【住宅ローン】個人的にオススメな借り入れ方法
こんにちは。
１０月もあっという間に１０日も過ぎちゃって。汗
一瞬で年末になりそうですよね。
１日が一瞬で過ぎ去ってくので。汗
余裕を持って過ごしたいな～。って、思う タカシマ です。
実際は、なかなか難しい部分もありますが。汗
今回は「個人的にオススメする借り入れ方法」について。
住宅ローンと一言で言っても、色々な種類の住宅ローンがあります。
金利の安い短期固定、金利は少し高いけど長期で借りれるローンなど。
イマイチよく分からないので、安い金利を選びがちですよね！
間違いではないけど、あなたに合ってるのか！？
ここが大事になります！
【住宅ローン】個人的にオススメな借り入れ方法
個人的な結論ですが・・・
住宅ローンはなるべき金利が変動しない固定金利を選ぶ。
そして、自己資金を可能な限り活用し、借入額を減らす。
ただ、借入期間は減らさないで、出来るだけ長くする。
これが、僕の考える住宅ローンの考え方のベースになります。
まず、金利が変動しない長期固定をオススメする理由ですが・・・
やはり、途中で返済額が変わらない。
ここが大きなメリットになります。
借入額が何千万単位なので、金利が変動すると、月々の返済額が一気に変わります。
そうすると、家計の計画も大きく変わるので。
ここは注意が必要です！
ただ、借入額が少ないと、金利の影響も受けにくいので！
バランスが大事になるんですね。
そして、自己資金を入れた方がいい理由ですが。
実際は、貯金をしてても元金が全く増えません。
しかし、借金には金利が含まれますので、何百万という利息を支払う事になります。
預けててもお金は増えないので。汗
逆に、余計な金利分を支払わない。
このような考え方も、長い目で見た時には大事になります。
最後に、返済期間を長くする理由ですが。
住宅ローンは短くする事は簡単ですが、後から長くする事は難しいローンです。
ここは、知っておきましょう。
そこを踏まえて、期間を長く設定することで、月々の返済額も抑えることが可能になります。
住宅ローンは３５年間という長期ローン。
３５年間も安定した収入があるか？
これは、誰にも解りません。
僕の社会人人生２４年を振り返ってみても・・・
転職もしましたし、会社が無くなった事もありました。汗
なので、安定って難しいのも事実。
少しでも負担を軽くしておくと、不測の事態に対応できるので。
良かったら参考にして下さいね！
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