【新築】価格上昇が止まらない中での家づくりのコツとは！？
こんにちは。
最近は補助金に追われてまして。
サウナに行く時間が取れない タカシマ です。
でも、明日は行ってくる予定です。笑
今回は「価格が上昇する中での家づくりのコツとは！？」について。
何もかもが上昇している現在。
昔と比べると、全てが高くなりましたよね。汗
それは、住宅も同じでして・・・
コロナ前と比較すると、２００～３００万円ぐらいの価格差はあると思います。
数年前は４０坪以上のプランが多かったけど、最近では４０坪を超えるプランを提案する事って、本当に減りました。
とはいえ、価格が下がってくれる可能性は限りなく低いのも現実。
その中で、家づくりを進めていく訳ですが・・・
家づくりは大きく分類すると「土地」「建物」「庭」に３つがあります。
その中でも、土地から考えていきますね！
【新築】価格上昇が止まらない中での家づくりのコツとは！？
まず、基本的な考え方ですが、住宅ローンの返済額です！
これは、旦那さんの手取り金額の３０％以内が理想。
家以外にも、子供の教育資金、老後の資金、何かと貯金をする必要があります。
そして、家を維持していく為にも、それなりの費用が必要ですしね。汗
これらの費用を捻出を考えると・・・
奥様の給料が吹っ飛ぶ感じに。汗
仮に、旦那さんの手取り給料が２５万円だとしたら、７５，０００円を目安にして、住宅ローンを考えるイメージです！
この場合に、３５年返済で住宅ローンを考えると、２７００～２８００万円ほどです。
そして、自己資金が２００万円あった場合、トータルで３０００万円で考えてみます。
建てる家が２２０００万円だとします。
外構工事に１００万、地盤改良に１００万、諸経費に１５０万。
そうすると、約４００～５００万円で土地を探すことに。
水道引込工事や、農転がある場合、土地の整地費用があれば、さらに予算が減ります。
マジで！？
って、思いますよね。
でも、これが、現実だし、目を向けなければいけない現実です。
なので、土地にあまり予算をかけれない。
そんな、中でオススメなのがコチラ。
土地を買わないという選択肢です。
もしも、実家に余ってる土地があるなら、無理に土地を買う必要がないのでは！？
って、思います。
そもそも、実家に土地が無ければ、土地を買うしか選択肢が無いので。
もしも、実家に余ってる土地があれば、多少のコストは掛かったとしても、土地を買うよりは安くなると思います。
さらに、実家が近ければ、子育てにも協力してくれる可能性も大きいですしね！
夫婦そろってガッツリと働くって、本当に大変なもんです。
子供が熱を出せば、早退したり、仕事を休む時もありますしね！
ただ、メリットだけじゃなく、デメリットも当然あります。
親の近くに住むと、生活に干渉される可能性もあるし、感情的な部分を解消するのは簡単じゃ無いですしね！
なので、その辺も夫婦で話し合って、最良の選択肢が出来ればと思います！
良かったら参考にして下さいね！
あなたは大丈夫？家づくりで不幸になる予算オーバー
予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。
総ページが１００ページ以上の
ボリュームE-bookです。
住宅会社では教えてくれない予算オーバー
にならないで、家族の夢を叶える
家づくりの進め方や予算オーバーした
時の対処方法。
回避方法をまとめました。
是非、あなたの家づくりにお役立てください
その他にもあなたの家づくりに役立つ
「豪華特典」がついてます。
詳しくはE-bookの最後で
