【住宅ローン】変動金利を選ぶ方に知って欲しい２つのポイント
こんにちは。
今日は凄い寒いですよね～。
この寒暖差って体に応えますね。汗
今年で４４歳になる タカシマ です。
厄が終わってから、本当に早い。
あっという間に５０代になりそうです。
今回は「変動金利を選ぶ方に知って欲しい２つのポイント」について。
多くの方が利用する住宅ローン。
住宅ローンには色々な種類があります。
ただ、ありすぎて選ぶのが面倒なので・・・
給料振込のある銀行、有名な地銀、などで住宅ローンを組む方が多いのも現実です。
個人的には、後から住宅ローンを変えるのは大変なので。
最初に、自分に合った住宅ローンを選ぶ事が大事だと思うんですね！
色々な種類がある住宅ローンですが、大きく分けると２つに分類されます。
・固定金利
・変動金利
この２つだけです！
多くの銀行が扱ってるのが「変動金利」になります。
この変動金利を利用する方が多いのですが、気をつけて欲しいポイントを紹介します。
【住宅ローン】変動金利を選ぶ方に知って欲しい２つのポイント
固定金利・変動金利ですが、どっちがいいの！？
って、答えは家族によって違います。
なので、絶対にこっちにした方がいい！！って、言いきれないんですね。
個人的には、固定金利をオススメしたいんですね。
利上げになる可能性が高いですしね。
ただ、変動金利は金利が安いので。
どうしても目先の返済額で決めてしがいがち。
ただ、変動金利にはリスクもありますので。
変動金利の１番のリスク。
それは、景気によって、金利が変動する部分。
もしも、金利が上昇すれば、返済額も上がります。
その時に、あたふたしないようにしましょう！！
住宅ローンを組んだ時の返済額が３５年間は変わらない。
って、思いこみます。
僕も同じです。
ただ、変動金利は、返済額も変動する。って、事は必ず知っておきましょう。
そして、住宅ローンもメンテナンスが必要です。
金利が上昇すれば、借り換えを視野に入れる必要があります。
その時に、「健康」じゃないと、借換えも出来ません。
僕のように４０代を超えると、健康診断で色々と引っかかるように。汗
「運動不足」は必ず指摘されます。
サウナじゃ運動にならないみたいで。汗
なので、健康じゃないと、住宅ローンを選ぶ事も出来ないので。
健康を維持するか？
それとも、借換えをしないように住宅ローンを選ぶか？
どちらかになりますので！
そして、もう１つ。
それは、スキルアップです！
こんな不透明な情勢です。
僕も、まさか独立して、工務店を経営するなんて！？思ってもみませんでした。汗
何があるか解りませんしね。
途中でボーナスが出なくなる。
給料の昇給が無くなった。
などなど。
何が起こってもいいように、常にスキルアップし、仕事、会社、も選べるようにしておく。
スキルアップが、家族を守る事にもなりますので。
ここは、特に大事なポイントだと思いますよ！
なので、変動金利を選ぶ方には・・・
・健康
・スキルアップ
この２つを念頭に置いて、住宅ローンを選んで頂ければと思います。
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