【土地探し】なかなか土地がみつからない時は、考え方を変えてみる

2022年1月8日

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高嶋 圭

　

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高嶋 圭

石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける小さな工務店の代表です。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。

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こんにちは。

年明けから土地探しに奔走している　タカシマ　です。

ここ最近は凄い思います。

土地情報の数が少なくなりましたよね。汗

知り合いの不動産屋も言ってました。

お客様は多いけど、売る土地が無いと・・・

昨年の駆け込み需要の影響なのかな！？

ま～、土地探しが難しくなってきてます。

でも、土地が無い！！土地が無い！！って、言っても、ポコッと出るもんでもないし。

やっぱり一生懸命に探す必要があります。

土地探しで一番難しい部分。

それは、ライバルの存在だと思ってます。

このブログでも何回も書いてます。

この土地が気に入った！！

って、思っても「買う！！」って、決断をするには、時間が必要でして・・・

何回も現地を見に行きますし、家族で話し合いもします。

実際に僕もしましたし。

そして、やっと買う！！って、決断ができます。

その時に、ライバルに希望の土地を買われた・・・って、現実があったら・・・

ショックというか・・・やり切れないというか・・・何とも言えない感情に。

そこから、また家づくりを頑張ろう！！

って、なかなかモチベーションが上がりません。

【土地探し】なかなか土地がみつからない時は、考え方を変えてみる

なので、僕がオススメなのは、出来るだけライバルの少ない土地を狙う。

ここが大事だと思うんですね。

例えば、どのお客様も土地は広い方がいいので・・・

７０坪前後が人気なんですね。

僕の暮らすエリアだと。

ただ、本当に７０坪前後も必要なのか！？

もしかしたら・・・５０坪でも問題無く理想の家が建つ可能性もあります。

そうすれば、ライバルが狙う広さとは違うので。

また、違った土地探しが待っています。

ライバルが少なくなれば、土地を奪い合う事もないし。

自分のペースで土地を選べる、土地を決断する時間をかけれる。

こんなメリットも多くあります。

なので、ライバルとは違った視点を持つことも大事なんですね！！

自分に合う土地の広さを知る

その為には、自分の理想の家を建てるには、何坪の土地を購入する必要があるのか！？

ここを知る必要があります。

なので、土地が決まってなくても、まずはプランの作成から始めてみてはいかがでしょうか？？

そうすれば、自分達には何坪の土地が必要なのか？どんな形がベストなのか？

色々と見えてきますから。

土地が決まってないと、プランは作成できない。

って、思ってる方は凄い多いけど、実は逆だったりします。

まずは、自分達に必要な土地の広さを探していきましょう！！

良かったら参考にして下さいね！！