ープロが教える家づくりで失敗や後悔を少なくする方法ー

意外と知らない。購入した後にお金がかかる土地の見分け方

高嶋 圭
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高嶋 圭
石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける㈲サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。
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家を建てる時にお金がかかる土地。

こんにちは。

今日は夏かよ!?天気がメッチャ悪い石川県。

涼しいし過ごしやすいから良いね♪

 

僕はお客様と一緒に土地を探す事もあるんだけど、メッチャ安い土地を見かける事もシバシバ。

「うわーーー!!この土地安いなーーー!!」

って、土地が何個かポロポロと出て来ます。

 

色んな理由があって金額を安く設定してある訳ですが、土地情報からは解らない事もあります。

現地を見て気付く事。

土地の高低差。

何それ!?

なかなか解らないよね。

 

水道の引込みや、宅地になってるのか?

こんな事は良く目にするんだけどね。

 

山手の造成地に多いんですよね。

小松市や能見市で多いのが、和光台や八里台。

ここも高低差によって造成が必要になってきます。

 

こんな感じの土地の事。

道路よりも高い土地。

こんな土地は家を建てる時にお金がかかりやすいのよね。

 

駐車スペースをつくる時には砂の部分を搬出する必要があるし、その部分をブロック等で補強も必要になります。

こんな土地を購入する場合は、造成工事の金額も加味して考えておく必要があると思います。

結構大きな金額がかかるので注意して下さいね!!

 

土地を見る時の注意点。

土地を見に行くとやっぱり気になるのは「近隣の環境」「日当たり」

ここが一番気になりますよね!

 

なかなか土地の形状等、お金が必要になる部分には目が行かない。

だから、プロと一緒に見に行く事をオススメします。

 

プロと一緒に見に行くメリット。

それは、予算オーバーになりにくい。

 

やっぱりこれですよね。

後から、水道引込み工事が必要です。造成工事が必要です。

って、こんなにかかるのーーーーー!?

こんな事にならない為にもね。

 

土地探しは凄くパワーが必要です。

ライバルも居るしね。

 

ここに決めよう!って決断をするまでにも家族で色々な話があるもんね。

そんなパワーを使った後に、やっぱり辞めよう。ってなると次を探すパワーって凄く必要。

もう家づくりに疲れます。

 

やっぱり家づくりって楽しいもんだし、そんなプロセスを歩んで欲しいもんね。

探し方は大事だから是非参考にして下さいね♪

 

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