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新築で30坪の平屋を建てる!!価格の目安はどれぐらい?

高嶋 圭
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高嶋 圭
石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける㈲サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。
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こんにちは。

九州の豪雨が心配ですよね。汗

僕に出来ることなんて何にもありませんが、無事に乗り越えれますよに。心から願っています!!

この時期の雨は本当に怖いですよね。汗

何事もなく夏になりますように。

どうも。 タカシマ です。

 

最近は平屋住宅の相談も多くなってきましたし、プラン提案も平屋が多くなってきました。

平屋のメリットは、現在だけじゃなく将来も過ごしやすい。

どんなライフスタイルにも合わせてくれる。凄く合理的で便利な住宅だと思います。

 

しかし、平屋を検討してる方の多くが心配してる。

ここが価格ですよね。

「平屋って高いんですよね??」

かなりの確率で聞かれます。

 

そうなんですよね~。

平屋は高い!!って固定概念があります。

実際に、30坪の平屋を建てた時の価格の目安を紹介しますね。

 

新築で30坪の平屋を建てる!!価格の目安はどれぐらい?

建築会社の規模や、仕様によっても違うと思いますが・・・。

30坪の平屋を建てる時の、おおまかな予算の目安はコチラ!!

1800万円~2000万円

この辺りが相場になってきます。

 

えっ!!

案外と平屋でもいけるかも!?

って、思った方も多いんじゃ!?

そうなんです。

平屋って高いと思われてるけど、コストを抑えながら平屋を建てる事も可能なんですね。

 

2階建てよりも高いって思いこみ!?

40坪の2階建て、40坪の平屋、同じ面積で比較すると・・・。

平屋の方が高くなると思います。

やっぱり、基礎の面積、屋根の面積、が大きくなりコストも上がります。

さらに、大きな平屋になると、移動する為にしか使わない廊下も長くなります。汗

このような理由から、同じ面積で比較すると平屋の方が高くなるんですね。

 

しかし、2階には必要だけど、平屋には必要無い物があります。

何かご存知ですか??

 

・階段

・2階ホール

・2階トイレ

軽く考えても、これだけの物は必要ありませんよね?

階段の材料、階段を設置する工賃、2階ホールに施工するフロアー、トイレ機器代金、などの部材のコストカットになります。

さらには、家で一番コストが必要な「面積」を抑えられます。

 

・階段=1坪

・2階ホール=2坪

2階トイレ=0.5坪

約3.5坪の面積をカットできます。すると・・・。

 

仮に坪単価60万円の場合。

3.5坪×60万円=210万円。

2階建てに比べて、210万円のコストカットにつながります。

 

2階建てと平屋。

同じ面積で比べるから高く感じるけど、平屋には必要無い部分もある。

ここも含めて検討すると、そこまでコストアップになりません。

 

30坪の平屋だと要望が叶うの??

30坪って聞くと・・・。

「なんか狭く感じるかも・・・」

って、声も聞きます。

 

そう。

やっぱり2階建てと比べちゃいます。

平屋の場合では、30坪でも十分な広さを確保できます。

 

どれぐらいの部屋を確保できるか??

・玄関

・シューズクローク

・ホール

・広いLDK

・サンルーム

・トイレ

・洗面

・脱衣室(洗面と分ける)

・ユニットバス

・ファミリークローク

・寝室

・子供部屋×2

 

どうでしょうか??

かなりの要望を網羅できませんか??

 

先ほどの部屋に大きさを記入してみます。

 

・玄関=2帖

・シューズクローク=2帖

・ホール=1帖

・広いLDK=18帖

・サンルーム=3帖

・トイレ=1帖

・洗面=1帖

・脱衣室(洗面と分ける)=2帖

・ユニットバス=2帖

・ファミリークローク=3帖

・寝室=6帖

・WIC=3帖

・子供部屋×2=9帖

 

合計53帖になります。

これを坪に換算すると・・・

26.5坪です。

30坪の平屋はさらに大きいので、要望を追加できます。

 

このように平屋だと部屋の大きさを確保しながらでも、家をコンパクトに計画する事も可能なんですね!!

もしも、平屋は高いのかな~。って思ってる場合。

住宅会社に相談してみて下さい!!

あなたが思ってるよりも結果は全く違うかもしれませんよ!!

 

最後に

今回は30坪の平屋を建てる時の価格の目安を紹介しました。

平屋は高い!!

って、思ってる方は多くいますが、そんな事はありません。

なので、建てる建てないは別にして、平屋のプランも提案して貰うと発見も多いと思いますよ!!

 

良かったら参考にして下さいね。

 

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