新築で３０坪の平屋を建てる！！価格の目安はどれぐらい？
こんにちは。
九州の豪雨が心配ですよね。汗
僕に出来ることなんて何にもありませんが、無事に乗り越えれますよに。心から願っています！！
この時期の雨は本当に怖いですよね。汗
何事もなく夏になりますように。
どうも。 タカシマ です。
最近は平屋住宅の相談も多くなってきましたし、プラン提案も平屋が多くなってきました。
平屋のメリットは、現在だけじゃなく将来も過ごしやすい。
どんなライフスタイルにも合わせてくれる。凄く合理的で便利な住宅だと思います。
しかし、平屋を検討してる方の多くが心配してる。
ここが価格ですよね。
「平屋って高いんですよね？？」
かなりの確率で聞かれます。
そうなんですよね～。
平屋は高い！！って固定概念があります。
実際に、３０坪の平屋を建てた時の価格の目安を紹介しますね。
新築で３０坪の平屋を建てる！！価格の目安はどれぐらい？
建築会社の規模や、仕様によっても違うと思いますが・・・。
３０坪の平屋を建てる時の、おおまかな予算の目安はコチラ！！
１８００万円～２０００万円
この辺りが相場になってきます。
えっ！！
案外と平屋でもいけるかも！？
って、思った方も多いんじゃ！？
そうなんです。
平屋って高いと思われてるけど、コストを抑えながら平屋を建てる事も可能なんですね。
２階建てよりも高いって思いこみ！？
４０坪の２階建て、４０坪の平屋、同じ面積で比較すると・・・。
平屋の方が高くなると思います。
やっぱり、基礎の面積、屋根の面積、が大きくなりコストも上がります。
さらに、大きな平屋になると、移動する為にしか使わない廊下も長くなります。汗
このような理由から、同じ面積で比較すると平屋の方が高くなるんですね。
しかし、２階には必要だけど、平屋には必要無い物があります。
何かご存知ですか？？
・階段
・２階ホール
・２階トイレ
軽く考えても、これだけの物は必要ありませんよね？
階段の材料、階段を設置する工賃、２階ホールに施工するフロアー、トイレ機器代金、などの部材のコストカットになります。
さらには、家で一番コストが必要な「面積」を抑えられます。
・階段＝１坪
・２階ホール＝２坪
２階トイレ＝0.5坪
約3.5坪の面積をカットできます。すると・・・。
仮に坪単価６０万円の場合。
3.5坪×60万円＝２１０万円。
２階建てに比べて、２１０万円のコストカットにつながります。
２階建てと平屋。
同じ面積で比べるから高く感じるけど、平屋には必要無い部分もある。
ここも含めて検討すると、そこまでコストアップになりません。
３０坪の平屋だと要望が叶うの？？
３０坪って聞くと・・・。
「なんか狭く感じるかも・・・」
って、声も聞きます。
そう。
やっぱり２階建てと比べちゃいます。
平屋の場合では、３０坪でも十分な広さを確保できます。
どれぐらいの部屋を確保できるか？？
・玄関
・シューズクローク
・ホール
・広いLDK
・サンルーム
・トイレ
・洗面
・脱衣室（洗面と分ける）
・ユニットバス
・ファミリークローク
・寝室
・子供部屋×２
どうでしょうか？？
かなりの要望を網羅できませんか？？
先ほどの部屋に大きさを記入してみます。
・玄関＝２帖
・シューズクローク＝２帖
・ホール＝１帖
・広いLDK＝１８帖
・サンルーム＝３帖
・トイレ＝１帖
・洗面＝１帖
・脱衣室（洗面と分ける）＝２帖
・ユニットバス＝２帖
・ファミリークローク＝３帖
・寝室＝６帖
・WIC＝３帖
・子供部屋×２＝９帖
合計５３帖になります。
これを坪に換算すると・・・
26.5坪です。
３０坪の平屋はさらに大きいので、要望を追加できます。
このように平屋だと部屋の大きさを確保しながらでも、家をコンパクトに計画する事も可能なんですね！！
もしも、平屋は高いのかな～。って思ってる場合。
住宅会社に相談してみて下さい！！
あなたが思ってるよりも結果は全く違うかもしれませんよ！！
最後に
今回は３０坪の平屋を建てる時の価格の目安を紹介しました。
平屋は高い！！
って、思ってる方は多くいますが、そんな事はありません。
なので、建てる建てないは別にして、平屋のプランも提案して貰うと発見も多いと思いますよ！！
良かったら参考にして下さいね。
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