新築で平屋を建てるメリット！足場にかかる費用を削減できます
こんにちは。
小松市額見町で建築中の平屋住宅。
足場が外れまして・・・
ドーーーーーーン！！
めっちゃ素敵な外観に！！
いや～、凄い素敵な平屋に。
これから室内も仕上げていきます！さらに、素敵な空間にしていきますよ！！
今回は平屋のメリットについて。
平屋は色々とメリットがあるけど、そのうちの１つ。
２階建てよりも足場代金が必要ない。
こんなメリットがあります。
平屋は１階のみで完結するので、単純に２階建てに比べると足場も半分になります。
足場にかかる費用も半分になる。
単純計算だけど、こんなイメージです。
さらに、工事中だけじゃなく外壁のメンテナンス費用も抑える事ができます。
平屋は高い！って、イメージがあると思いますが、平屋にする事でコストカットできる部分もあります。
その積み重ねで２階建てよりも、コストを抑えて建築できるんですね。
新築で平屋を建てるメリット！足場にかかる費用を削減できます
足場工事とは写真のように、建物の外部に設置してある銀色の部分。
建築中の家を見ると、ほぼ１００％の確率で確認できます。
足場工事の役割は・・・。
家の外壁工事、屋根工事、をする為に必要なのが「足場」なんですね。
単純にコストは半分になります
平屋は高い！！
このような固定概念があると思います。
しかし、２階建てには必要だけど、平屋には不必要な物も多くあります。
階段、２階ホール、２階トイレとかね。
このようにコストカットできる部分も多くあります。
その１つが「足場」なんですね。
３５坪ぐらいで２階建てを建築する。
その足場工事の金額は・・・。
約２０万円。
建物の形状によっても変わるけど、目安にして下さい。
これが平屋になると・・・。
約１２万円ほどに。
半分まではいかないけど、工事代金は下がります。
金額的には小さく見えますが・・・。
でも、１つ１つの積み重ねが大事なので、この小さな金額が大きなコストカットに繋がります。
工事中も安心です。
これから夏にかけて建築業者を悩ますアイツ。
そう。台風です。
台風が接近するたびに、足場のネットをたたみます。
足場のネットはゴミ、音、が近隣に行かないように。迷惑防止の為に設置してます。
しかし、台風がくると風をモロに受けるので・・・。
足場が倒壊する可能性もあります。
なので、台風が接近するとネットをたたみに現場をまわります。
台風の厄介なのは連発で発生する部分。
は〜、やっと台風がすぎた〜。
ネットを元に戻して工事を進めると、また台風が発生し・・・。ネットをたたみに・・・。
これがキツイんですよね〜。
平屋の場合は足場も半分という事は、ネットの量も半分です。
ネットの量が半分だと、ネットをたたむ作業量も半分に。
僕たちが動く現場管理費のコストも抑えられる。
ここににも繋がるんですよね。
将来的なメンテナンスも有効です
家はメンテナンスを継続する事で長持ちします。
逆にメンテナンスをしないと・・・長持ちしません。汗
メンテナンスの中でも「外壁」は大事。
約１５年〜２０年ほどに１度は外壁の補修をオススメしてます。
外壁のメンテをせんなんな〜。って解ってるけど、なかなか出来ない・・・。
そんな部分だったりもします。
外壁のメンテナンスについて
その理由は「費用」です。
建物の大きさや、外壁に使ってる素材でも違いますが。
外壁のメンテナンスには１００万円以上は必要になります。
１００万円以下では、難しいと思います。経験的にですが。
かなり高額な工事費用が必要なので。
なかなか思い切れない。
僕も解ってるけど、躊躇すると思います。
１００万円の出費って痛いですもんね。
２階部分の足場費用がいらない
外壁のメンテナンス費用には足場代金も必須です。
足場を組んでから作業に入ります。
この外壁補修でも足場代金を抑えられます。
そうなると・・・。
例えば、足場の金額が半分になると。１００万円必要だった工事が８０万円に。
これは心理的なハードルは下がりますよね。
その結果、外壁補修も計画どおりで家も長持ちします。
メンテナンスにかかる費用を抑える。
ここは家を長持ちさせる意味でも大事なポイントです。
平屋だからこそコストを抑える。
そんな部分も多くあります。
コストアップばかりに目立つけど、実はコストダウンできる部分も多くあるんで。
コストを上げないで平屋を建てる事は可能なんですね。
最後に
今回は、平屋だからできるコストダウンを紹介しました。
そのうちの１つが「足場代金」です。
新築時だけじゃなく、外壁補修時の費用も抑えられます。
やはり目先も大事だけど、長い目で計画する。
ここの視点は大事だと思います。
良かったら参考にして下さいね。
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