【新築を計画する時に疑問】なぜ２階建てから考えてしまうのか？
こんにちは。
お酒が好きな僕。
最近は全く飲みに行ってません。そうすると、家で飲む機会が増えますよね。
ビールしか飲まなかったんですが、ハイボールを飲むようになりました。
ウイスキーって苦手だったけど・・・。ハイボールにするとサッパリして飲みやすいし、なかなか美味いっすよね。
今日は４Lのウイスキーを買いに行こうと思ってる タカシマ です。
全部飲むのに一年ぐらい必要なんかな？？(笑)
コロナの影響もあるけど、週末は多くのお客様と打合せや、間取り提案をさせて頂きました。
昔の僕なんですが・・・。間取り提案をする時には２階建てが基本。
基本というか・・・。２階建てしか提案しなかった。
それが当たり前だと思ってた。汗
でも、考えてみると家で何年住むんだろう？？
お客様の多くは子育て世代。子育て世代の不満を改善する為に家をつくります。しかし、子育てが終わった後も住み続けます。
３０歳で家を建てると４０年～５０年は住み続けるんです。
なので、家は目先だけじゃなく中長期的な考えが必要。
現在の僕が提案している住まい。
子育て世代から老後も住みやすく、金銭的にも負担が少ない家。
このような家って！？どんな家なのか？を解説します。
・平屋を勧める理由
・正解。家にお金をかけすぎない
このような内容の記事になります。
これから家づくりを始める方や、平屋を希望している方は参考になる内容です。
【新築を計画する時に疑問】なぜ２階建てから考えてしまうのか？
結論から言いますと・・・。
「平屋」だと思ってます。
たぶん皆さんも平屋の方が住みやすい。って思ってませんか？？
しかし、多くの方は平屋を諦めて２階建てを建てます。
何故でしょうか？？
敷地的な問題、建築基準法的な問題。で平屋が建てれない場合もあります。
しかし、その場合でも寝室を１階に配置したり、収納を１階に計画したり、出来る限り２階のウエイトを縮小した方が使いやすいと思うんです。
なぜ平屋を諦めてしまうのか？
まわりが２階建てしか建ててない
やっぱり気になります。
まわりの意見というか、状況というか。
平屋を選択肢から外す理由の多くはコレでしょう。
住宅ローンも同じ。
友達が○○銀行だったから、僕もそうしよう。
日本人の悪い部分ですね。汗
よく考えてみて下さい。
友達とは家族構成も違えば、収入も、考え方も。そして、ライフスタイルも大きく違います。
それなのに同じ2階建てだと住みやすいでしょうか？？
家の基本は平屋です。
平屋から計画を始めるのがベストだと思います。
でも、住宅会社はどんな敷地でも２階建てをススメルんだから不思議ですよね～。
平屋は高いから・・・
この意見も凄く多い。
確かに高い。ってイメージありますよね！？
実際はどうなのか？？
やっぱり２階建てに比べて坪単価は高くなります。汗
やっぱり！！高いんやん！！
すいません。汗
でも、坪単価は高くなるけど、総額は平屋より安くなるケースもあります。
２階建てには階段も必要だし、階段ホールも必要、２階にトイレだって必要です。
しかし平屋では、階段、２階ホール、２階トイレ、は全て不要です。さらに、全てが１階にあるので部屋数も抑える事ができるし、廊下も小さく設計できます。
結果的に、使いやすさは損なわずに家をコンパクトにし、なおかつコストを２階建てと同じ、いや、それ以下にする事も可能なんですね。
部屋の広さにこだわる
これはどこの建築会社で建てても同じ。
僕の会社で建てても同じです。
家は大きくなれば高くなるし、小さくなれば安くなります。
当たり前やん！！って・・・。すいません。
でも、キッチンのグレードをアップした。床を無垢材にした。この要望でもコストは上がります。
しかし、建物を２坪大きくした方が圧倒的にコストは上がるんです。
１坪60万円だとしたら、２坪で120万円だしね。
家づくりで注意して欲しいこと。
それは、子供部屋は６畳欲しい。LDKは２０畳欲しい。寝室は１０畳欲しい。
このように部屋の広さにこだわる方は、家が大きくなり総額も上がります。
例えば、子供部屋。なぜ６畳欲しいのか？？
この理由が大事です。
家具がベット、机だけだと６畳じゃなくても十分です。でも、本棚を置きたい。ピアノを置きたい。この場合は６畳が必要かもしれません。
なんとなく広さを求めるより、広さを求める理由を考えてみるのもアリですね。
広い敷地が必要
最後に敷地です。
平屋を建てる時には広い敷地が必要！！って思ってる方も多くいます。
大きな平屋を建てようと思えば、広い敷地が必要です。汗
当たり前だけど・・・。
しかし、一般的は平屋を建てる場合は必要ないと思うんです。
最低６０坪あれば、４人家族で暮らす平屋は問題無く建築可能です。
この理由は話すと長くなるので、別記事のリンクを貼ります。
良かったら読んでみて下さい。
平屋にすると人生が豊かになる理由
平屋をオススメする理由。
家を無駄に大きくせず、コストダウンしながらマイホームを手に入れる。
その方法が平屋だからです。
さらには・・・
外壁補修費用も軽減される。（一階しかないので）
老後の無駄な増築、リフォームが必要ない
電気代も節約できる
このようにコンパクトな平屋を建てると、最初にかかる費用以外のランニングコストも抑えられます。
家は建てて終わりじゃありません。住み続けていくからランニングコストも大事な部分ですよね！？
ここに必要なお金も意識して家づくりを進める必要があります。
最後に
僕が伝えたいこと。
それは、固定概念に縛られて欲しくないな～。
やっぱり目先だきゃじゃなく、長期的に考える事が大事。
その結果、老後にしっかり貯金できなり、余裕のある生活を送れたりする。って思います。
一生で使えるお金は限られてます。
それでも貴方は家に高額なお金を使いますか？？
って、住宅会社の僕が言うのもアレですが。(笑)
良かったら参考にして下さいね。
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