みんな頭金はどうしてますか？？
こんにちは。
息子が夏休みに入りました。
世の親御さんは大変だと思います。
うちも同じでして・・・
家で仕事をしてるので、なかなか大変です。汗
子供の音が常に聞こえてる タカシマ です。
昔のようにプールも無いしね。
子供も暇なんですね。
今回は「みんな頭金はどうしてる？」について。
家を建てる時って、他の人の事が気になりますよね。
予算はいくらぐらいかな！？
どれぐらいの広さの建物を計画してるのか？
月々の返済額はいくらなのか？
１つの目安にしたくなります。
その中でも、頭金は非常に気になる部分。
あまり気にしても仕方ないけど、気になる部分ですよね！
みんな頭金はどうしてますか？？
僕が家を建てたときは頭金は必要最小限のみ。
あまり貯金も無かったですし、現金が無くなると何かあった時に不安になるので。
あまり頭金は出さないように家づくりを計画しました。
なので、個人的には金利の低いうちは住宅ローンを利用した方がいいと思います。
頭金は住宅ローンで使うよりも、投資などに回した方が有効に使えます。
なるほど！
じゃ～、頭金を準備しなくていいのか！！
って、なりますよね。
ただ、頭金があった方がいい場合もあります。
例えば、親からの援助を受けた場合。
親からの援助を受けると、贈与税がかかります。
この税金は・・・結構に高額でして。
約２０％が目安です。
ただ、家づくりには贈与税の特例があり、非課税枠があります。
この特例を上手に使う方法も１つです。
親からの援助金がある場合には、頭金として使う事をオススメします。
そして、もう１つ。
僕のように40代、50代、60代からの家づくり。
住宅ローンを利用できる年数が限られてきます。
さらに、働ける時間も限られてきます。
しかし、土地、建物の価格は、下がる訳でもありません。
月々の返済額を減らしながら、返済年数も減らしたい。
そんな時には、頭金を有効に活用する事が大事になります！
他人の事も気になりますが、自分の背景が凄く大事だと思いますので！
状況を見ながら適切に判断していきましょう！
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