【家づくり】足し算よりも引き算で考える
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こんにちは。
昨日の風は凄かったですね!
予報では風速10mとか!?
予報を見た時は焦りました。
もう、台風なみの予報ですしね。
実際は、そこまで大変じゃなかったので。
助かりました。
本当に荒天は冷や冷やします。
今回は「家づくりは足し算じゃなく、引き算で考える」について。
家づくり全体の予算を圧縮する為には、土地、建物、外構費、などなど。
色々な部分で予算を圧縮する必要があります。
土地だけを圧縮しても、外構費で予算が上昇したら意味がありませんしね。
この3つの中でも建物の予算を圧縮するのは大変で・・・
その理由の1つが「家の基準」になります。
建物の原材料は上昇しました。
コロナ前に比べて、1割は確実に高くなっています。
さらに、断熱性能・耐震性能など。
コロナ前に比べて、建物の性能も向上しているので。
一気に、建物の価格が上昇しましたし、これから下がる事は難しいような気もします。
その中でも、建築コストを抑える必要はありますので。
効果的に建物をコストを下げる事が出来る部分を紹介しますね!
【家づくり】足し算よりも引き算で考える
まずは、建具の本数になります。
何も考えなかったら、確実に本数が上がるのが「建具」になります。
ドア・引戸・折戸などですね!
目安ですが、2mのドアで約3万円。
ハイドアで約4万円。
コチラが1本の金額になります。
なので、3本増えると、一気に12万円ほどのコスト増になります。
建具の本数が増える原因ですが、細かい収納を多くつくる。
その収納に建具を設置すると、一気に建具の本数が上がるので注意が必要です!
そして、もう1つが「窓」になります。
昔に比べると、かなり窓の数も減りましたよね!
トイレ・ユニットバス・などは窓が無い方が多くなりました。
コチラもコストダウンには有効です!
でも、窓を多くすると明るくなるようなイメージも。
これが、無駄になる窓になります。
窓にはカーテンがセットになります。
窓が増えると、カーテンの予算も増えるので!
結構な予算増になります。
ただ、カーテンを閉めると、光、風が入ってこないので。
欲しかった性能が満たされません。
なので、窓を増やすよりも、必要が無い窓はどこなのか?
ここを考えていく事も大事になりますよね!
良かったら参考にして下さいね!