【土地探し】土地探しの秘訣は土地から探さない
こんにちは。
１０年に一度とかって寒波。
しかし、木曜日には上棟がありまして。
上棟は１ヵ月以上前から日程を決めます。
当然ですが、お施主様もお休みを取得されてまして。
なかなか簡単に、はい！次の日にしましょう！！って、訳にはいきません。
お施主様も上棟を見るって、一生に一度だと思いますし。
なので、出来れば木曜日に上棟がしたい タカシマ です。
ダメかもしれませんが・・・
出来る事は全てやるつもりです！
そして、明日は雪かきで予定を空けてあります。汗
今回は「土地探しは土地から探さない方がいい理由」について。
今回の見学会で多かった質問。
それは、土地探しについて。
今回の見学会を通して思うのは、土地探しをしてる方は凄い多いんだと。
改めて実感しました！
逆に言うと、土地を探してるライバルも凄い多いって事ですよね！
この、ライバルって存在に気が付く事は凄い大事。
僕は、多くのお客様と話をするけど、あなたは他の土地探しをしてる方と話す機会が無いですしね。
そして、誰もが土地から探してます。
ま～、土地探しなので、当然なんですが。汗
でも、土地探しで成功する秘訣。
それは、土地から探さない。
ここが大事なんですね！
【土地探し】土地探しの秘訣は土地から探さない
なんで、土地から探さないが正解なのか？
それは・・・
もしも、めっちゃ良い土地が出てきたら、あなたは即決で「買う！！」って、一瞬で言えますか？
これが言えれば、土地探しをしてても成功すると思います。
ただ・・・
なかなか、言えないのが現実です。
それは、不安があるから。
そりゃ～、そうです。
どんな家が建つのか？
この土地を購入して、希望の家を建てたたら予算オーバーになるのか？
他にいい土地が無いのか？
理想の間取りが入るのか？
などなど。
いざ！決断する！
って、なると、不安になるもんです。
そして、決断が鈍る。
その間に、ライバルに先を越されちゃう。
これが、土地探しの典型的な失敗事例になります。
じゃ～、どうしたらいいの！？
って、話ですが・・・
まずは、出来るだけ不安が無い状態をつくってから、土地探しを始める。
これが、ベスト！！
その為には・・・
自分の希望する家はいくらなのか？
どんな間取りなのか？
どんな仕様なのか？
まずは、建物から考えてみてはどうでしょうか？？
自分の理想の家が、何坪で？いくらなのか？
ここが解れば、その家にピッタリの土地を探すだけ。
土地探しが凄くシンプルになりませんか？？
土地が無いから、土地を探す。
これは、ライバルがやっていること。
なので、違う視点から考えてみる事が大事なんですね！
良かったら参考にして下さいね！
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