総予算を決める為に「ファイナンシャルプランニング」も承ってます！
こんにちは。
早朝４時頃に必ずペットのちょび（猫）が起こしてきます。
お腹が減ったのか？かまって欲しいのか？
よく解りませんが、しばらくすると落ち着くので。
僕は二度寝・・・。
二度寝が日課になってる タカシマ です。
また、朝方は涼しくて気持ち良いので。
二度寝の誘惑に勝てません。汗
今回は「総予算を決める為にはFPも活用しています」について。
昨日は、これから家づくりを進められるお客様との打合せ。
ある程度の予算は決まってるけど・・・
本当に３５年間の住宅ローンを返済できるのか？
教育の貯蓄は大丈夫なのか？
老後はどうなるのか？
やはり、心配ですよね！！
その不安を解消する為に、ファイナンシャルプランナーにお願いして、住宅ローンを借りた人生設計を「可視化」して貰ってます！
具体的に「数字」で見たり、「グラフ」で見ると解りやすいですしね！！
最終的には、これから家づくりを始める家族の安心安全な予算が理解できる。
その結果、お金の不安が解消されるので、楽しく家づくりが出来ますしね。
総予算を決める為に「ファイナンシャルプランニング」も承ってます！
僕の個人的な考えですが・・・
家づくりの第一歩は「安心安全な予算を決める」だと思ってます。
その予算の中で、どの住宅会社が良い提案をしてくれるのか？？
その予算の中で、どんな土地を探せばいいのか？
予算が家族の判断基準になります。
物差しのようなイメージです！
予算に上限が無ければ、何でも可能だったりします。
どんな土地でも買えますし、どんな家でも購入可能なので。
ただ、どの家族も予算があるから、土地探し、家づくりで悩むので。
なので、僕は予算が凄く大事だと思ってます。
家づくりは、家を建てるのがゴールではありません。
その家で家族が豊かに暮らす。
ここがゴールだと思ってまして。
豊かに暮らす為には「余裕」が必要です。
住宅ローンを返済しながら、豊かに生活していく為には？？
どれぐらい自由にお金を使えるのか？
どれぐらいの貯金ができるのか？？
ここを住宅ローンを借りる前に確認しておきましょう！！
もしも、難しい場合には、予算を減らす、土地を変える、家の間取りを変える、などなど。
色々な選択肢がありますので！！
貯金では資産が増えない
昨日の打合せでなるほどな～。
って、思ったことを１つ紹介します。
１０年前と現在では物価が違いますよね。
例えば、タバコ。
僕も喫煙者だったので、とんでもない値上がりをしてます。汗
物価が上がっても、給料が上がらない。
ここが・・・厳しい部分。
これは、今後も続いていきます。
例えば１０年後。
１００万円を貯金できたとします。
しかし、物価も上がってます・・・
約２０％ほど物価が上昇したら・・・
１００万円じゃ赤字に。
１２０万円を貯めれて、トントンになる計算に。
ただ貯金するんじゃなく、物価上昇も加味しながら貯金するイメージが必要。
なので、貯金だけじゃなく、「運用」も必要になってくる。
そんな時代なんだな～。
って、昨日は凄く思いました。
実際は・・・僕も何も出来てないので。汗
個人的にFPさんに相談してみようと思います。
あなたもよかったら相談してみて下さいね！！
色々な発見があると思います。
最後に
今回は「総予算を決める前にFPの提案も可能です」について。
住宅営業マン（僕も含めて）資金計画の提案はできます。
しかし、FPさんほど金融商品を知らないので。汗
やはり提案の幅が全く違いました。
やはりプロです！
聞くだけタダなので！
良かったら参考にして下さいね！
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