【住宅ローンの返済期間】住宅ローンの返済期間は長い方がいいの？？
こんにちは。
息子のサッカーも、シーズンに入ってきまして。
サッカーの送迎で帰りも遅くなると、晩酌の時間が少なくなりまして。
お酒の量は減るけど、食べる量が増えるから。汗
体重が全く減らないどころか、増えそうな勢いの タカシマ です。
どっちがいいんですかね・・・笑
今回は「住宅ローンの返済期間は長い方がいいの？」について。
個人的な意見としては・・・
期間は長い方をオススメします。
やはり、返済期間が長いと、月々の負担は軽減されますので。
ただ、住宅ローンに縛られる期間は長くなるという。
そんなデメリットもあります。
ただ、コロナ前とコロナ後では、住宅の価格は全く違いまして。汗
ウッドショックを皮切りに、５００～６００万円ほどは、建築費が上がったと言われてます。
体感的にも、それぐらいは上がってますし、これからも上がりそうです。汗
５００～６００万円ともなると、月々の返済で換算すると・・・
約１５０００円～２００００円ほどの増額。
世の中のパパのお小遣いで考えると、めっちゃ大きいですよね。
インフレによる賃上げのニュースをよくみます。
大手は新卒の給料が凄いことに。
僕の新卒時代では、考えられませんね。汗
ただ、中小企業まで、賃上げが反映されてるか！？
そうなると、まだまだな部分もあります。
そんな不安定な中で住宅ローンを返済していくので。
出来るだけ、リスクが少ないような返済方法がオススメなんですね！
【住宅ローンの返済期間】住宅ローンの返済期間は長い方がいいの？？
僕が住宅ローンを組んだ10年前は35年返済が最長でした。
現在は、40年返済が当たり前に。
５年変わるだけで、月々の返済が10000円も変わったりします。
大きいですよね。
ただ、期間が長くなると、利息を払う額が大きくなるんじゃ！？
って、声も聴きますが、そと通りです。汗
それでも、住宅ローンは長い返済期間がオススメです。
理由は、住宅ローンを長く組んで、短くするのは簡単です。
繰り上げ返済を活用していけば大丈夫。
５年延長する事によって生まれる１万円。
この１万円を貯金したり、長期積立投資に運用する。
そして、繰り上げ返済のお金をつくる。
このように、考える事が大事ですね！
逆に、住宅ローンは短く組んで、後から長くする。
これは、非常にハードルが高かったりします。
なので、選択肢が多いほう。
住宅ローンは長く組んで、後から短くする。
この考えで住宅ローンを検討して頂ければと思います！
良かったら参考にして下さいね！
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