住宅ローン金利上昇が囁かれてますが、半年間は金利上昇を回避する方法
こんにちは。
息子を見送る時に外を見ると・・・
なんと！！雪！？
もう３月も下旬です。
いや～、朝もめっちゃ寒いですし。
年々、冬が長くなってますね。
って、書いてたら雪も止んだみたいです。
相変わらず肩が痛い タカシマ です。
肩のヘルニアって長引くもんなんですね。
今回は「金利上昇を半年間は回避できる方法」について。
日銀のマイナス金利解除が決定し、朝のニュースでは住宅ローン金利の上昇の話題に。
僕も気になります。
僕が建築業界に入った２４年前の金利。
今でも覚えてますが４％でした。
今じゃ考えられませんよね。汗
そこから下落の一途をだどりました。
約１５年前で、３年固定で１％ほど。
１０年固定で１．８％ほどでした。
超低金利から、１５年前の金利に戻るだけで、返済額はかなりの上昇になります。
１５年前と全く違うのが・・・
住宅価格になります。
１５年前の感覚だと、４０坪の建物で１８００万円～２０００万円ほどでしょうか。
現在と比べると割安ですよね。
金利は高いけど、建物は現在よりも割安なので。
現在は、建物の高くて、金利も上昇すると、ダブルパンチなので。
出来るだけ金利は抑えたいはず。
期間限定になりますが、金利上昇を回避する方法を紹介しますね！
住宅ローン金利上昇が囁かれてますが、半年間は金利上昇を回避する方法
その方法とは！？
「住宅ローンの事前審査を提出する」
に、なります。
住宅ローンの事前審査はご存知でしょうか？
言葉の通りですが、本審査の前に行います。
・僕だったらいくら借りれるのか？
・そもそも住宅ローンを利用できるのか？
など、住宅ローンを利用できるのか？を確認する作業ですね。
その後、建物の価格、土地の価格、など具体的になってきたら、改めて本審査に進んでいく流れになります。
この事前審査を金融機関に提出しておくと、半年間は事前審査を提出した時の金利を据え置きしてくれます。
＊金融機関によって違う場合もあります。
なので、金利が上昇する前に事前審査だけでも提出しておく。
その後、半年間は金利が上がっても、事前審査を提出した時の金利が適用されますので。
時期的に難しい方もいると思いますが、使えそうな方がいれば是非とも活用して下さいね！
良かったら参考にして下さいね！
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