４０００万円の住宅ローンが当たり前！？あなたは支払っていけますか？
こんにちは。
週末は能美市でオープンハウスを開催します！
長い期間も大切なお家を貸して頂いたオーナー様。
本当にありがとうございます！
この週末も気合いが入ってる タカシマ です。
今回は「４０００万円の住宅ローンが当たり前！？あなたは支払っていけますか？」について。
僕の住宅ローンは３０００万円。
現在は９年目かな！？
また、残金は２４００万円ぐらい。汗
なかなかゴールが見えません。
身をもって３５年ローンって長いな。
実感しております。
毎月の返済額は約８万円ほど。
これが、なかなか大変。
９年前にコロナが流行るとか！？思ってもみませんでしたし・・・
何があるか解らないから怖いですよね。
４０００万円の住宅ローンが当たり前！？あなたは支払っていけますか？
僕が育ってきた時代は終身雇用が当たり前。
転職は悪とは言わないけど、あまりいい風には言われませんでした。
そんな時代なんですよね。
今はどうでしょうか？？
終身雇用は完全に崩壊し、中高年を対象とした４５歳リストラ時代なんて言われてます。
４５歳って、まさに僕です。汗
でも、僕は７０歳まで住宅ローンが残ってるので、６５歳。いや、７０歳までは頑張って働かなければいけないのに、同じ会社で勤め続けることは難しくなってきました。
就寝雇用が当たり前だった時代から、自分で頑張っての時代へ。
全く逆の感覚になりました。
さらに、インフレに、増税。
家づくりにおいて一番大切なことは「お金に関する考え方」が一番だと。
個人的には思います。
そんな中で銀行の方がこんな事を言ってました。
「４０００万円ぐらいの借入が当たり前になってきた」
しかも、ボーナス無しなので、月々の返済のみです。
４０００万円の月々の支払いは約１１万円。
僕の場合だと、一気に３万円のアップ。
僕のお小遣いが吹っ飛びます。笑
仮に、僕の年収が５００万だとします。
月々の手取りは約２８万円。
そこから、住宅ローンを引くと、残りは１７万円に。
さらに、車の維持費、家の維持費、食費に雑費、保険代に、外食費、お小遣い。
これに加えて、子供の教育資金の貯金、老後の貯金が必要になります。
どうでしょうか？？
生活していけますか？？
個人的には厳しい感じがします。
なので、この時点で奥さんの働きが必須になります
ただ、奥さんは忙しいもんです。
なので、あまり奥さんの収入に頼りすぎない計画が大事だと思うんですね！
出産、育児、介護など、色々な要因がある中で、給料をキープするのは至難ですし・・・
家を建てる時には、勢いと直感だけじゃなく、社会、経済、の流れも勉強しながら、将来のことを考える。
その結果、これならいける！って、資金計画のもとに進んでいけたらベターですよね！
良かったら参考にして下さいね！
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