【土地探し】土地探しは完成の何か月前から探すのが理想！？
こんにちは。
あっという間に２月に。汗
石川県は元旦に大地震が発生しました。
あの正月から１ヵ月。
今月も自分のできる事を精一杯やっていきます！
大きな事はできませんが、小さなことをコツコツと。
南加賀は被害は小さいとはいえ、地震でお家が傷んだご相談を頂いてますので。
出来るだけ対応していきます。
改めて頑張ろうと思う タカシマ です。
今回は「土地探しは何か月前から始めるのか！？」について。
土地探しって難しいですよね。
家づくりの中で一番難しいと思います。
その理由は色々とあります。
・土地を見ても、どんな家が建つのか？想像できない
・予算内に収まるのか？
・購入しようか迷う
・迷ってる時間に、ライバルに土地を購入された
などなど。
もっと多いと思いますが。
色々と悩ましいことはありますが、あなたには「この時期には家に住んでたい」って時期があると思います。
例えば、子供の転校に合わせて、お正月までに、引っ越しに連休を活用したいのでGWまでに。
逆に、いつでもいいか～。って、なると、ズルズルと時間だけが過ぎていくのも現実です。
ゴールを決める事は大事だったりもします。
【土地探し】土地探しは完成の何か月前から探すのが理想！？
まずは、土地を探す方法を簡単に紹介します。
・希望エリアの不動産屋をまわってみる
・ネットで検索
・建築会社と一緒に探す
・フリーペーパーの売り土地情報を確認
まずは、ネットで検索される方が多いと思います。
昔に比べて、ネットには多くの売り土地情報が出てるので、ネット検索が効率がいいですよね！
僕も、売り物件はネットで検索する事が多いので。
情報は多く入ってきますし、相場も解りやすいです。
そして、この「探す」という行動を取る時期になりますが・・・
個人的には完成の１年前。または、１年半前。
がオススメの時期になります。
建物が着工してから、完成するまでに５ヵ月ほどの期間が必要です。
さらに、着工するまでの準備には、間取りの検討、デザインの検討、ローンの準備など。
約４ヵ月ほどが必要になるとします。
家づくりだけで、予備期間も考えると約１０ヵ月は必要に。
１年だと、土地探しにかけれる時間は２ヵ月ほど。
２ヵ月で良い物件に巡り合う可能性もありますし、なかなか巡り合わない場合もあります。
少し余裕を考えて１年半前から検討してはどうでしょうか？？
おおまかなスケジュールを把握する事は大事なことなので！
良かったら参考にして下さいね！
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