【土地探し】土地探しの前に住宅会社を決めておくと良い理由
こんにちは。
１０月は息子が所属するサッカー部の６年生たち最後の大会があります。
なので、毎週、練習試合の連続です！
小３で、こんなに試合に出してもらえるっと、恵まれた環境ですね！
試合になれば、６年も、３年も関係ないので！
頑張って１つでも勝てるように！
親も頑張ります！！
１０月に入ったのに、真っ黒ですね！って、言われる タカシマ です。
今回は「土地探しの前に住宅会社を決めておくと良い理由」について。
家づくりの中でも、難しい土地探し。
難しい理由は色々とありますが、その１つに進め方があるんですね！
土地探しは、なんとなく解るけど、良い土地が出てから、購入するまでの流れってピンときませんよね！？
例えば、６００万円の土地だと、いつお金を支払えばいいのか？住宅ローンで土地を購入したい場合はどうすればいいのか？
この辺を先に抑えておくだけで、だいぶ違いますので！
【土地探し】土地探しの前に住宅会社を決めておくと良い理由
良い土地が目の前に出てきました。
よし！これだ！
不動産屋に連絡を入れてから、一気に家づくりのスピードが上がります。
特に住宅ローンで土地を購入する方は注意が必要です。
土地の契約をしてからは、短くて１ヵ月、長くて３ヵ月ほどですかね。
そのタイミングで土地の残金を支払う必要があります。
現金で土地を購入する方は問題ありませんが、住宅ローンで土地を購入する場合は準備が必要です。
金融機関にもよりますが、土地の残金を住宅ローンで購入する場合には、建物の契約書が必要になります。
建物の契約書を作成するにあたり、当たり前ですが間取りが決まってて、金額が決まってる。
最低限はここまで必要になります。
土地を購入してから、間取りを考えると・・・
え・・・まったく時間が無いんだけど。って事になりますし、住宅会社探しから始めると、全く時間が足りません。
それこそ、どの住宅会社がいいか！？よりも、どの住宅会社が早く進めてくれるのか？に変わります。汗
ここは要注意ですよね！
なので、土地探しの前に住宅会社を決めておく事が必要です。
土地を決めた後に、スムーズに進める事が可能になりますし。
なんなら、土地を探す前に仮の図面を作成して貰えれば、予算の方も先に把握しておけますし。
後からバタバタしないためにも、先に住宅会社を決めてから、土地探しをする。って凄く大事なんですよね！
良かったら参考にして下さいね！
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