【土地探し】建築会社が南向きの土地をオススメしない理由とは？
こんにちは。
久しぶりの更新に。汗
なかなか朝が起きれなくなりまして。
たるんでる自分にカツを入れたい タカシマ です！！
その理由ですが・・・
単純に寝る時間が遅くなったからなんですが。汗
今回は「建築会社が南向きの土地をオススメしない理由」について。
建築会社というか、僕なんですが。笑
南向きの土地は人気があります。
なので、金額も高く設定されてますし、それでも売れるほど人気があります。
でも、個人的には・・・
そこまで、良いとは思ってないんですね！
その理由を紹介します。
【土地探し】建築会社が南向きの土地をオススメしない理由とは？
まず１つめ。
プライバシーの確保、そして、防犯性の確保が難しいからなんですね。
南向きには大きな窓を設置します。
ま～、明るい光を南から入れたいので、南向きには窓を多くとりたくなります！
しかし、南につくった窓からは、多くの光と一緒に、多くの視線が入ってきます。
そして、もう１つ。
窓の配置で部屋の配置が解ってしまいます。
夜になると、どの部屋に人がいるのか！？
照明の影響で解ってしまいますしね。
それを防ぐ為に「カーテン」が必須になる訳ですが。
そうなれば、光が届きにくくなるし、家全体が暗くなります。
朝から照明が必須。
このような暮らしになる可能性もあります。
カーテンが開けられないと、光以外にも入ってこないモノが！？
そう。
「風」ですよね。
春、秋、は窓を開けて、自然の風を入れたいもんです。
しかし、風を入れる事も難しい現実も。
これを解決しよう！！
って、余計に窓を設置する方もいます。
しかし、これは、根本的な解決にはなりません。
窓が増えれば、結局はカーテンも必要になります。
さらに、窓の個数が増えることで、コストアップになり。
断熱性能、耐震性能も劣化する可能性も。汗
なので、個人的には、南向きの土地はオススメしないんですね。
そして、もう１つ。
やっぱり・・・高いから。
誰もが、北向きの土地よりも、南向きの土地を購入したいと思ってます。
なので、ライバルが多い土地でもあります。
土地の価格交渉は出来ないと思いますし、価格以上にお金を出してでも、その土地を買いたいという方もいます。
結果的に、土地に予算を使いすぎ、家づくりの予算を圧迫してしまう・・・
または、住宅ローンの返済が厳しくなってしまう・・・
などの弊害が出ます。
しかし、それでも売れてしまうのが南向きの土地。
南向きの土地を買うときには「即決」が求められます。
十分な情報があれば問題ありませんが、本当に自分の家が建つのか！？
検証できないままに、土地の契約をしないといけなくなります。
さらに、土地代金を住宅ローンで支払う場合には「スケジュール」が非常にタイトになります。
家の打合せ期間が圧倒的に短くなるので。
ここも注意が必要に。
なので、これから土地を探す方には、建築屋さんと一緒に土地を探す事をオススメしています。
アドバイスももらえると思いますし。
良かったら参考にして下さいね！
あなたは大丈夫？家づくりで不幸になる予算オーバー
予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。
総ページが１００ページ以上の
ボリュームE-bookです。
住宅会社では教えてくれない予算オーバー
にならないで、家族の夢を叶える
家づくりの進め方や予算オーバーした
時の対処方法。
回避方法をまとめました。
是非、あなたの家づくりにお役立てください
その他にもあなたの家づくりに役立つ
「豪華特典」がついてます。
詳しくはE-bookの最後で
