【土地探し】土地探しは誰に相談すればいいのか？
こんにちは。
朝起きてビックリ！！
かなり雪が積もってた石川県。
これで、外構工事が進まなくなりました。汗
週末は１０℃以上の気温なので、溶けてくれると嬉しいんだけど。
雪は勘弁して欲しい タカシマ です。
今回は「土地探しは誰に相談すればいいのか？」について。
土地探しって難しいですよね～。
情報を集める方法も色々とありますし。
ネットが普及する前は、アナログな情報収集しかありませんでした。
しかし、時代が進めば、情報の集め方も変わります。
でも、情報が多くあっても、いざ！って、時には誰かに相談したくなります。
その相談相手ですが・・・
不動産屋では無いと思ってます。
その理由は、不動産屋は土地のプロだけど、建物のプロじゃないから。
土地の予算は解るけど、建物を含めた総予算までは解らないですしね。
なので、コツは建物と土地をセットで考えること。
ここが大事なポイントになります！
【土地探し】土地探しは誰に相談すればいいのか？
出来れば、あなたが家を建てたい。
または、相談したいと思ってる、建築会社と一緒に土地を探す事をオススメしています。
もしも、建築会社に相談しないで、土地を決めるとどうなるのか？？
１番の失敗はコチラ。
土地にお金をかけすぎてしまう。
結果的に、自分の希望する家を建てれなかった、または、住宅ローンを多く借りる、自己資金を多く捻出する。
予算オーバーになること・・・
家を建てる！！と決めた時には、土地から探すのでは無く、まずは、建築会社に相談してみましょう。
まずは、資金計画から。
土地にいくらの予算をかけるのか？
家にかける予算はいくらなのか？
諸経費も含めた、総予算は問題ないか？
ここを確認してから、土地探しを始めれたらと思います！
ただ、デメリットもありまして・・・
土地にかけれる予算が限られるので、あなたの希望する土地が買えない可能性もあります。
一般的に良い土地だと言われる、角地、南向きの土地、などです。
でも、大丈夫。
設計で問題は解決できる部分もあるので。
土地が抱える問題を解決するのが、設計だとも言えますよね！
たとえ、日当たりが悪そうな土地だったとします。
設計次第では、明るく開放的な家を設計する事も可能です。
または、土地の形が悪くても、その土地を利用した設計も可能です。
ここは覚えて欲しいんですが、土地の良し悪しは、家の良し悪しと比例しない。ってこと。
なので、土地を探す時には建築会社に見て貰う事をオススメします。
そして、アドバイスを貰って下さい。
これだけで、土地探しはかなり楽になると思いますので！
良かったら参考にして下さいね！
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