ープロが教える家づくりで失敗や後悔を少なくする方法ー

新築で平屋を建てる。家が建つまで期間はどれくらい必要なの??

高嶋 圭
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高嶋 圭
石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける㈲サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。
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こんにちは。

久しぶりに口のまわりにヘルペスが出来ました。汗

触っちゃダメ!!って解ってるけど・・・触っちゃう。汗

我慢ができない タカシマ です。

大きくなるのも嫌だし。薬を買ってきます。

 

今回は新築で平屋を建てる時に必要な「期間」について。

どの家族も入居した時期はありますし。

・引越しは大型連休を絡めたい

・お正月には入居したい

・子供の転校に合わせて

・寒い冬の引越しは避けたい

などなど。

色々と要望があります。

あなたにもありませんか??

 

必要な期間が解れば逆算して考えることができます。

土地がある。無い。でも、必要な期間は変わってきますので。

あなたが家づくりを考えだしてから。

完成までに必要な期間の目安を紹介しますね。

 

新築で平屋を建てる。家が建つまで期間はどれくらい必要なの??

まずは、結論から。

僕の経験ですが、家づくりを検討しだしてから完成までの期間は・・・。

約1年が目安です。

その理由ですが、見学会に参加する、暮らしの相談会に参加した。など、初めまして!から完成まで。どのお客様も約1年はかかってます。

長いお客様で1年半~2年ぐらい。

これは、僕の実体験からきてます。

なので、家づくりを考え始めてから、約1年後の完成を想像して動くのがベストだと思います。

 

えっ!?1年か~。

結構かかるな・・・。

って、思う方もいますよね。

なぜ1年もかかるのか??何に時間がかかるのか?を紹介しますね。

 

家づくりを思い立つ~建築会社決定まで

何か理由があって家づくりを考え始めます。

・アパートが狭い

・家族が増えた

・結婚を機に

その理由は家族によってバラバラです。

家づくりを考え始めたら何をしますか??

 

そう。まずは情報を収集しますよね。

・どんな建築会社があるのか?

・自分達の好きなデザインは?

・いくらぐらいで建つのか?

とりあえずネットで情報を収集していきます。

 

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皆さん知ってるかな?

「イエタッタ」

効率よく土地情報からイベント情報まで確認できるからオススメです。

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そして、気になる住宅会社のイベントに参加します。

何社ぐらい参加するのか?

ここは個人差があると思います。

僕が家づくりに携わったオーナー様に聞いたところ。

業者選びに必要な期間は約3カ月ほど。

これが平均になります。

 

ええーーーーー!!みじかーーーー!!

って、思う方は焦らないで下さいね!

あくまで目安なので。

自分のペースで進んで行くのが一番です。

 

間取り作成~着工まで

建築会社が決まれば本格的に打合せが始まります。

まずは、「間取り」を決めてきます。

間取りは家づくりを進める大事な部分。

後から変更できないし、納得がいくまで打合せしたい部分ですね。

この間取りに必要な期間。

1ヶ月半~2ヶ月。

ここが目安になります。

打合せ回数だと、4回~6回ほど。

 

間取りが決まると、次はコーディネートに移ります。

間取りという骨組みに肉付けしていく作業です。

・キッチンなどの水回りはどこのメーカーにする?

・床の種類や色は?

・コンセントやスイッチの位置は?

・ドアの形状や色は?

このように、間取りの打合せより突っ込んで決めていきます。

同じ間取りでも、色や素材によって全く違った仕上がりになるので。

僕はコーディネートは重要だと思います。

 

コーディネートに必要な期間の目安は。

1ヶ月~1ヶ月半ほど。

ここが1つの目安です。

 

ここまで終わると、かなり疲れると思います。汗

でも、決める事は終わり、後は確認のみになるので。

工事中は楽になります。

 

コーディネートが終わると、着工図面を確認したり、地鎮祭をしたり、確認申請を提出したり。

色々とあるんですが、悩むことや、決める作業は無いので。

流れに任せてOKだと思います。

コーディネートが終わり、約1ヶ月~1ヶ月半後には着工になります。

 

建築会社選定・3カ月

間取り作成・1ヶ月半

内装打合せ・1ヶ月半

着工前の打合せ期間・1ヶ月

家づくりを考え始めて、6ヶ月が経過してます。

 

着工~完成まで

ここから本格的に着工します。

工事が始まり、完成するまでの期間は約5ヶ月ほど。

家の大きさや、天候にも大きく左右されます。

 

基礎工事・1ヶ月

大工工事・2ヶ月

仕上げ工事・1ヶ月

外構工事・予備期間・1ヶ月

合計で5ヶ月。

このようなイメージで工事が進みます。

その後に完成を迎えます。

 

この期間を全て足すと約1年ほどが必要になるんですね!!

完成時期が決まってる方は1年前から「行動」に移すようにしましょう!!

後から、時間が足りなくなると、家づくりが楽しくなくなるので。汗

何事も余裕が大切です!!

 

土地探しの方は「土地を探す期間」もあります

土地探しから始める方は、この1年に加えて。

「土地を探す期間」

も考えておきましょう。

もしも、半年ほど土地探しに必要だったら、完成までには1年半が必要になります。

 

土地探しは難しく・・・。

家族によって土地を探してる期間がバラバラです。汗

エリア、予算、ライバル。

色々な事が複雑に絡み合うので。

 

個人的な目安は半年。

これぐらいの期間は目安にしておきましょうね!!

 

最後に

今回は新築で平屋を建てる。期間の目安を紹介しました。

タイムスケジュールを把握しておくと、先が想像できるのでオススメです。

先が想像できないと、不安になりますしね。

 

良かったら参考にして下さいね!

 

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