ープロが教える家づくりで失敗や後悔を少なくする方法ー

住宅ローンのボーナス返済はあり?無し?

高嶋 圭
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高嶋 圭
石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける㈲サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。
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こんにちは。

石川県小松市 赤シャツアドバイザー タカシマ です。

 

いや〜、サッカーのアジアカップ見ました!?

深夜だったけど。汗

 

事実上の決勝戦とも言われた日本対イラン。

序盤からレベルの高いサッカー!!

見応え抜群でしたね!!

 

特に1点目の南野選手のボールを最後まで追いかける姿って

凄かった。って言うか感動した。

あんなに最後までボールを追いかける姿って久しぶりに見ました。

 

次はいよいよ決勝戦!!

もちろん応援します。

いや〜、楽しみっす。

 

そんな僕がお届けするのは、サッカーとは全く関係の無い

住宅ローンのお話。

なんかすいません。汗

 

最近はボーナスを併用して住宅ローンを組む方も増えてきました。

そんなボーナス併用ってどうなの!?

 

 

昔はボーナス併用は好まれませんでした。

 

僕がこの業界に入ってからボーナス返済を併用して行くお客様って本当に少なかった。

これは自分の憶測だけど、バブル崩壊。

この余韻が尾を引いてたんすよね。

 

僕たちの親世代が経験したバブル崩壊。

この当時は給料もボーナスも右肩上がり。

住宅ローンの金利も右肩上がりだったけどね。汗

 

そんな時代にボーナスを併用して住宅ローンを借りるのが当たり前の時代。

だったそうです。先輩の話だと。

 

それが、バブルがはじけてしまい景気も給料も急降下。

でも、住宅ローンの返済は急降下しない。

月々の返済は何とかなる。

ボーナス返済があるから。

 

でも、ボーナス時の返済金額が大きくてローン破綻した方も多かった。

そんな時代だったそうです。

その辺からボーナス返済は好まれない感じになりました。

まー、あくまでも僕の個人的な感想です。

 

 

上手に活用すれば問題ありません。

ボーナス時と月々の返済。

このバランスが悪いから問題になったボーナス返済。

でも、上手に使うと家計を楽にしてくれる商品でもあります。

 

ボーナス返済が向いてる方はこんな方。

・大企業や公務員等、ボーナスが必ずある方。

・年収の変動が少ない方

・将来のライフプランをシュミレーション出来る方。

 

こんな方にはボーナス併用は向いてるんじゃ無いかな〜。

僕のような営業って職業では結構怖いけどね。汗

 

逆に年収の変動幅が大きい方。

ボーナスが必ず支給されて年収という概念が無い会社に勤めている方。

こんな方には向かないのかも!?

 

最後に

それでも最後はバランスだと思います。

月々の出費が多い方には上手に活用して欲しいな〜。

上手に付き合っていくと本当に良い制度だと思うので。

 

良かったら参考にしてくださいね。

 

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