ープロが教える家づくりで失敗や後悔を少なくする方法ー

平屋をつくるメリット、デメリット。

高嶋 圭
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高嶋 圭
石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける㈲サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。
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こんにちは。

石川県小松市 赤シャツアドバイザー タカシマ です。

 

今日は山中町の現場へ。

 

 

粘土状の土で雨が降るとドロドロになる地面。

靴が汚れるとお施主様の大切な家も汚れるし、道路も汚れるしね。

社長が敷地のまわりにブルーシートを敷いてくれました。

凄く助かりました!!

本当にありがとうございます!

 

色々な方に助けられて現場は進んでるんやな〜。

改めて思いました。

 

今回ご依頼頂いてる平屋の家。

でも、迷いますよね〜。

平屋いするのか?2階建てにするのか?

 

将来的な使い勝手は平屋が格段に良いけどね。

やっぱり予算の事。間取りの事。

心配な事はあるもんです。

 

そんな平屋のメリット、デメリットを一覧にしてみました。

良かったら参考にして下さいね!

 

平屋のメリット

 

天井を高くできる。

2階が無いからどの部屋も天井を高くする事ができます。

LDKを開放的に天井を高くする事も出来るし、子供部屋に隠し部屋的な

ロフトを作る事もできます。

収納が足りない場合は屋根裏収納にも利用する事も出来るんですよね。

天井が高く出来る。天井裏のスペースを利用出来る。

この辺りは平屋ならではのメリットですよね。

 

将来的に長く使える。

50代、60代のお客様から頂く相談。

家が大きすぎて大変。2Fは全然使わないし掃除が大変。

こんな意見をよく聞きます。

 

僕には4歳の子供がいるけど、いずれは巣立って行きますもんね。

そうなった時には嫁さんと二人。

体も弱ってるし2階なんて行きたくないっすよね。

そんな背景から増築じゃ無くて、減築って工事も最近は流行ってるそうです。

将来的な動線を考えると平屋って長く住めますよね。

デザインの耐久性には抜群のお家だと思います。

 

2階建よりも構造的に安定する。

 

最近は地震が凄いですよね。

石川県って地震には安心だと思うじゃないですか?

でも、しっかりと断層はあるんですよね。

地震が起こる確率は確か5%だったかな。

これは熊本地震と同じ確率だそうです。

どこで地震が起こるのか?

本当に予測がつかない時代です。

 

平屋は2階建てよりも重量が軽いです。

しかも上部の。

重量が軽いと地震の影響も2階建てに比べて軽くなるのが平屋住宅ですよね。

 

平屋住宅のデメリット

 

広い敷地が必要。

2階にあるはずのスペースが1階に降りてくる訳ですから広い敷地が必要です。

例えば2階建の40坪の場合は一階が20坪。

でも、平屋の40坪は一階が40坪になります。

60坪の土地ん場合は、1階が20坪でも問題ないけど、平屋の40坪の場合だと

60坪の敷地は厳しいです。汗

 

平屋を建築する場合には土地の制限は1つのハードルなので

事前に確認してから話を進めるのが一番です。

 

建物が大きくなりやす。

平屋の図面を書く時に悩ましいのが廊下の問題。

どうしても1階でLDKから寝室まで。

全ての部屋を1階に集める事になります。

その部屋をつなぐため、もしくはプライベートを確保する為に必要になって

くるのが廊下です。

ただ、この廊下が長くなりすぎると建物が無駄に大きくなり、予算も上昇します。

この辺りが難しい部分でもあります。

 

廊下は無駄では無く、必要な部分。

そんな認識が必要です。

 

建物が高くなる。

 

2階建てに比べて家本体が高くなる傾向にあるのは間違いありません。

40坪の総二階と比べると、20坪分の基礎をつくる金額。

20坪分の屋根をつくる金額。

単純に同じ坪数でも、基礎と屋根をつくる面積は全然違います。

この部分が2階建に比べて高くなります。

 

最後に

平屋は僕も建てたいぐらい憧れもあるし、使いやすいとも思います。

でも、どの家族にも予算。そして家を建てる敷地の大きさ。

色々な制限があります。

 

その中で家族が幸せになれる。

そんな選択肢を選んでもらえたらな〜。

って思います。

 

良かったら参考にして下さいね。

 

 

 

 

 

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