土地を予約する時に気をつけたい事。

2018年10月6日

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高嶋 圭

　

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高嶋 圭

石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける小さな工務店の代表です。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。

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こんにちは。

石川県小松市　赤シャツアドバイザー　タカシマ　です。

今日から３連休。

でも、また来ますね・・・台風・・・

毎週毎週は流石に嫌になる。汗

何事も無いようにお願いします！！

今は土地を探しの相談を受ける事がメッチャ多いです。

増税の影響なんかな？？

土地探しはライバルが多いとメッチャ難しくなります。

そんな時に役に立つのが「土地の予約」

土地は買う。買わない。

この２択しかありません。

でも、買うって決断はメッチャ勇気が必要。

買いたい気持ちはあるけど、もう少し考えたい！！

でも、早く決めなきゃライバルに取られちゃうしーーーーー！！

そんな時に上手に使えばメッチャ便利なのが「土地の予約」

今日はそんな予約について。

予約する時は「買う」が前提。

予約する時は買う。って事が前提になります。

買う気が無いのに予約すると迷惑を被る方がいます。

それは、売主さん。

買主、売主。双方が居て契約が成り立つのが不動産の契約。

やっぱり売主さんの事も考えた行動をする事は大事ですよね。

自分勝手な行動ばかりだど、不動産屋さんも相手にしてくれなくなります。

契約したいけど、少し不安がある。

例えば、予算的に収まるか確認したい。

住宅ローンが大丈夫か確認したい。

自分たちの希望の家が建つのか？確認したい。

こんな不安な事を確認してから契約に進みたい。

そんな時に活用出来ると土地探しも楽になるよね。

予約には期限があります。

１ヶ月間も予約出来るか？？

って、言うと無理です。

常識的な期限は約１週間。

もしも、どうしても長く時間が必要な場合は不動産屋さんに

必ず相談して下さいね！！

いつまでに返事をする。

これを伝える事は本当に大事です。

その間に出来る事は進めて行きたいですよね！！

期限が来たら返事をする。

当然だけど、期限が迫ったら不動産屋に連絡する。

メッチャ人気な土地で、あなたの後ろに順番を付いてるお客様が居るかも！？

全然連絡が無いと、次の人に権利が移る可能性もあります。

その土地を欲しい！！

って思ってる人は貴方じゃだけでは無いかも！？

そんな気持ちを持ってる事は大事ですよ。

後からじゃ、どうにもならないんで。汗

こんな予約って制度を使って上手に土地探しに活かして下さいね！