家の予算が上がる大きな原因とは！？
こんにちは。
今日から白山市でオープンハウスを開催します！
参加される方は、お気をつけてお越しください！！
あっという間に１０月が終わり、１１月に。汗
今年も終わりか～。と感慨深くなる タカシマ です。
今回は「家の予算が上がる大きな原因とは？」について。
家づくりを経験された方の多くは、予算の上昇を経験したことがあるのでは？
どのお客様にも「予算」は必ずあります。
逆に予算が無ければ、何も悩む事はないかもしれません。汗
多くのお客様は、予算と、家族の希望とのギャップがあり、そのギャップを埋めようとすると・・・
予算内に収まらない。
このようにして、予算が上がる。または、希望が叶えられない。
って、思うんですね。
家の予算が上がる大きな原因とは！？
家の予算が上がる最大の原因はコチラ。
・家は最低でも３５坪は欲しい。
ここです！
僕も家づくりを経験してると、根拠は無いけど、この〇〇坪は欲しい。
そんな、要望を多く聞きます。
多分ですが、モデルハウスを見学した時の広さが３５坪だった。
オープンハウスに参加した家が３６坪だった。
住宅会社の担当者から、それぐらいの大きさは必要でしょう。って、言われた。
などの、体験から、大きさの基準が出来てると思います。
仮に、３５坪の家を建てるのに２２００万円が必要だとします。
希望する毎月の返済額は７万円。
そこから逆算すると、約２７００万円の借入になります。
家以外にかけれる予算は約５００万円。
土地があれば、諸経費だけで問題ありませんが、土地から探すとなると・・・
かなり厳しい数字ですよね！？
足りない部分を、貯金から捻出する、または、住宅ローンの借入額を上げる。
ここで、すでに予算オーバーになるんですね。
では、どうですればいいの？？
って、話ですが・・・
個人的には、３５坪という大きさから、少し離れて考えてみてはどうでしょうか？？
もしも３０坪で希望が叶えられれば、建物の予算が１９００万円まで抑えられるします。
家の他にかけれる予算は、５００万円→８００万円になります。
これで、かなりの余裕を感じられると思います。
でも・・・
３０坪じゃ、狭いんじゃ！？
って、意見もあると思います。
まずは、３０坪の家を見てみましょう。
そこからでも、家づくりは遅くないと思います。
さらに、家づくりは２階建てだけじゃなく、平屋という選択肢もあります。
２階建てだけじゃなく、平屋の３０坪も見てみてはどうでしょうか？？
また、気付くこともあると思いますので！
良かったら参考にして下さいね！
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