家づくりの進め方も大きく変化してきました

2021年12月12日

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高嶋 圭

　

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高嶋 圭

石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける小さな工務店の代表です。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。

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こんにちは。

朝からエナジードリンクを飲んでる　タカシマ　です。

コーヒーにしようか？少し迷ったけど、コチラにしました！！

今日は「家づくりの進め方が大きく変わった」について。

どの業界もそうだけど、建築業界にも大きな影響を与えた「コロナウイルス」ですが・・・

コロナウイルスが流行する２年前と、現在では、家づくりも大きく変わりました。

まずは、価格です。

もう衝撃的だったのが「ウッドショック」です。

木材の高騰、そして、確保が難しいという・・・

あの時はどうなるのか！？

本当に不安しかありませんでした。

ただ、僕１人で動いたとこで、状況は変わる訳もなく。汗

木材屋さんのおかげで、家づくりは進める事ができました。

価格も鬼のように上がりまして。

約ですが、坪５万円は２年前に比べて上昇しました。

４０坪の建物だと、２００万円は変わってくるんですね。

さらに、ウッドショックのみならずに、クロス、建材、などなど。

軒並み材料が上がっています。

なので、大きな建物を建てない事をオススメしてますし、無駄に広い家が少なくなりました。

少し前は、４０坪という大きさが一般的だったけど、現在は３０坪～３５坪前後ぐらい。

これだけ家の大きさも変わりました。

家づくりの進め方も大きく変化してきました

そして、もう１つ。

決める商品を決めるタイミング。

ここも大きく変わりましたよね。

その理由はモノが入ってこないから。汗

本当に頭を悩ませます。

着工前に全てが決まって、変更が無しなら問題ありません。

しかし、家づくりは多くのモノを決める必要があるので。

出来れば、そのタイミングで変更が無いか？？確認したいのが僕でして。

そのタイミングですが、大工工事の終盤でキッチンを確認したり、照明プランを確認したり。

実際の現場を見ながら最終確認をし、発注してたんですが。

それだと、納期に全く間に合わなくなります。

照明器具に至っては、発注から２ヶ月後の納入ですので。

なので、着工と同時に多くのモノを発注しているのが現状です。

お風呂、キッチン、トイレ、エコキュートなどの住設機器。

照明器具、スイッチ、コンセント、などの電気機器。

クロス工事関係。

などなど。

このように、着工前に仕上げ工事部分も決定しておく必要があります。

なかなか難しいけど、変更が出来るだけ少ないように。

ここがポイントになります。

後から決めればいいか～。

って、ことを少なくしてくのが大事なんですね！！

着工前にしっかり時間をかけて、打合せを進めていきましょうね！

は～、早く色々と落ち着いて欲しいもんですね。