ープロが教える家づくりで失敗や後悔を少なくする方法ー

アシューマルローンってご存知ですか??

高嶋 圭
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高嶋 圭
石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける㈲サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。
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こんにちは。

石川県小松市 赤シャツアドバイザー ぱっくん こと タカシマ です。

 

今日もメッチャ良い天気。

小松市佐々木町での見学会2日目。

1日目は資格取得の為に半日しか居なかったんです。汗

社長に交代した貰いました。

すいません。社長。

ありがとうございます!

 

今日は予約もビッチリ。

気合入れて頑張ります!!

 

住宅ローン商品もドンドン変わってます。

昨日は、マイホーム借り上げ制度を説明する事が出来るHLPという資格の購入に行って来ました。

その講義では金融商品のお話も少し聞く事が出来たんです。

 

その内容って僕の知らない事ばっかり。

たぶん、参加して無かったら絶対に知らなかったよね。汗

情報を貪欲に収集する。ってやっぱり大事。

それが、お客様の安心した家づくりに直結する訳ですし。

 

その中でも「なるほど~」って思った、ローン商品。

それは「アシューマルローン」

 

は!?なにそれ!?

って感じですよね。

 

アメリカではメッチャ多く使われてるローン商品だそうです。

 

アシューマルローンって何!?

アメリカでは新築が建築される物件数よりも、中古住宅の取引量の方が多い国。

日本とは違うんですね。

 

そんな売り物件には、こんな看板がかかってます。

 

あっ。へたくそでスイマセン・・・

 

FOR SALE

その下に電話番号とか。色々と。

そして数字が入ってる場合があります。

 

この4%って数字。

売主さんが借りた時の住宅ローンの金利なんですね。

売主さんが借りた時の金利のまま、住宅ローンを引き継ぐ事が出来る。

これがアシューマルローンの簡単な概要です。

 

高金利の時には意味があまり無いけど、今の低金利時代では凄くメリットを僕は感じました。

これから金利が上がった場合には、安くなるはずの家が高く売れる可能性もあるって事ですもんね。

 

使える金融機関は限られてます。

僕がネットで調べた限りでは、フラット35だけなのかな??

他の銀行はヒットしませんでした。

 

僕の認識だとフラット35のみ。

もしも、フラットを検討してる方が居れば聞いてみるのも1つですよね。

 

最後に

新しい情報はドンドン出ています。

このアシューマルローンも始まったのは1年前。

知らなかったーーーーーーー!!

 

そんな情報はドンドン自分から取りに行こう。

それが結果、お客様の安心に繋がるから。

 

そんな事を改めて思いました。

試験の結果は一か月後。

まさか・・・落ちてないよね。。。。汗

 

 

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