【土地探し】土地探しは○○から始めましょう！

2023年12月5日

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高嶋 圭

　

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高嶋 圭

石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける小さな工務店の代表です。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。

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こんにちは。

今日は野々市市で上棟です！

お施主様にとって最高の１日になるように。

一生懸命に頑張ってきます！

久しぶりに早起きした　タカシマ　です。

今回は「土地探しの始めたか」について。

家づくりの中でも土地探しって難しいですよね！

色々と見れば迷っちゃうし、同じエリアでも価格も違いますしね。

さらに、難しいのがライバルの存在です。

土地を探し時って、このエリアは自分たちだけしか探していない。

って、錯覚を起こしがち・・・

そこには、必ずライバルの存在があるので。

ライバルに負けちゃうと、その後の土地探しが凄く難しくなるから・・・

ここが本当に難しいですよね！！

そうならない為にも！！

まずは、「資金計画」から始めましょう！！

土地・家・諸経費・にかけれる予算を明確にしてから土地探しを始める事をオススメします。

【土地探し】土地探しは○○から始めましょう！

例えば、土地の価格が明確に出てない場合。

土地を買うなら、日当たりがいい土地がいい！！

って、誰もが思いますよね！？

しかし、日当たりがいい土地は高い・・・

なので、そこに固執してしまうと、ほぼ確実に多額の予算オーバーに。

もしも、適切な土地の予算が６００万円なのに、１２００万円の土地を買うと・・・

これだけで、毎月の住宅ローン返済額が約２万円ほど変わります。

この２倍を積立投資すれば、３５年間で８００万円ほど手元に残るお金が違います。

土地の選び方で、将来の貯金額が全く変わる事になるんですね！！

でも、日当たりが良い土地じゃないと、家も暗くなるんじゃ！？

って、疑問も覚えますよね。

しかし、この問題に関しては、さほど心配する必要がありません。

そもそも、家の設計は土地に合わせてするものだから。

日当たりが悪いならば、悪いなりの光の採り方があります。

それが、自由設計の醍醐味でもあるので！

土地探しで大事なこと。

それは、土地にかけれる予算を知る。

そして、どんな家を建てたいのか？

希望の建物の予算を知ることで、賢く家を手に入れれるんじゃないかな！？

って、思います！！

良かったら参考にして下さいね！