不動産屋が教える。上手に土地探しを始める３つのコツ。
一応、不動産屋の高嶋です。
こんにちは。
石川県小松市 赤シャツアドバイザー ぱっくん こと タカシマ です。
今日はメッチャ良い天気の石川県！
夕方の散歩が気持ち良い時期になって来ました！！
ぼけ〜っと散歩するのが好きなんすよね。
考え事をしてみたり、何にも考えてなかったり。笑
あっ！釣りもシーズンインっすね！
今年はキスにイイダコにアオリイカ。
今から楽しみで仕方ないっす！！笑
そんな妄想が広がる僕だけど、このGWは土地探しで困ってる方へ。
勉強会を開催しようと思います。
日時は５月３、４、５、６日
時間は AM10時〜１２時
会場には多くて２家族しか入れないので、各２組の予約制で開催します。
４月末までの予約受付になってるので、気になる方は読んでみて下さい。
当日はこんな話をしようと思います！！
土地探しは一番難しい。
家づくりはの中でも難しいと言われてるのが土地探し。
本当に難しいですよね。
全然良い情報が来ない方は１年、２年。
年単位で探しています。
でも、本当に上手に土地を探される家族の方は良い情報がバンバン集まります。
ここまで違うの！？
って思うぐらい。汗
何故こんなに差が出るんでしょうか？？
１つは土地を探す前の準備。
この準備をするか？しないか？で結果が全然違います。
例えば、不動産屋さんに行って「予算はいくらで探してますか？？」
この質問に、「いや～、５００万円から８００万円で」
この差が大きいと不動産屋さんも情報の出しようが無いんですよね。
質問に対してしっかり答えれるか？
これが準備です。
どんな質問に正確に答える事が大事なのか？
勉強会ではそんな部分に触れたいと思います。
もう１つ。
土地情報を見るポイント。見るコツ。
こんな事を話そうと思います。
土地を買ったけど、造成費用に凄くお金がかかった・・・
水道を引込む工事にお金がかかった・・・
予想してない出費は痛いですよね。
事前に知っておくと、その予算も考えて土地を選ぶ事が出来ます。
そんな土地情報を見るコツを知っておくと、この土地は良い土地なのか？
イマイチなのか・・・！？
自分で判断出来るようになります。
そんなコツをお伝えします。
最後に。
ライバルに差をつける土地の探し方。
土地を探す時には、同じエリア、同じ価格帯で探している方が
他に居ます。
土地を探していると、このエリアは自分達だけしか探していない。
そんな錯覚になります。
でも、ライバルは確実に存在します。
そんなライバルに差をつける土地の探し方。
特別に何かする事もありません。
知ってるか？知らないか？
それだけの事です。
知識をつけて土地探しを始める。
この順序だけ間違わなければライバルに先を越される心配は減ります。
やっぱり買う！！
って決断する時は迷います。
僕も迷いました。（笑）
でも、この決断が早く出来るか！？
ここが大事になります。
どうやったら出来るのか？
そんな部分を最後にお伝えします。
もしも、土地探しに困ってる方。
これから始める方。３年後に始める方。
良かったら勉強会の知識を使って上手に土地探しを始めて下さい。
お気軽に参加して下さいね。
お約束
勉強会に参加したからといって、しつこい営業は一切いたしません。
僕もされたら嫌ですし。苦笑
最後に
土地探しは、最後に決断出来るスピードが大事だと僕は思ってます。
やっぱり迷っちゃうし。
これはしょうがない。
でも、最後に迷う時間は少ないのが土地探し。
迷うのは土地を探す前に終わらせておく。
これだけで、結果は全然違います。
気になる方はこちらから予約してね。
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