【土地探し】西向き・東向きの土地がオススメな理由とは！？

2024年9月9日

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高嶋 圭

　

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高嶋 圭

石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける小さな工務店の代表です。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。

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こんにちは。

今週末は町内のお祭り。

８年に１度は回ってくる神社当番。

今年は当たってまして。汗

土曜日は朝の5時半から掃除とか。汗

なかなかハードな３連休になりそうです。汗

今回は「東向き・西向きの土地がオススメな理由」について。

あくまで個人的な見解になります。笑

南向きや、北向きが悪いという訳ではありません。

個人的に、東向き・西向きがいいかな～。って、思う理由です。

まずは、南向きよりも確実に安く購入できると思います。

やはり、南向きは日当たりがいいので、土地の価格設定も高くなってます。

そして、北向きは外観が不細工になりがちだったり、外壁の汚れが目立つ事も少ないから。

コスト面、デザイン面、を考慮すると、東向き・西向きがベターだと思うんですね。

【土地探し】西向き・東向きの土地がオススメな理由とは！？

ただ、東向き・西向き・ならではのデメリットもあります。

デメリットを設計の方で解決できるか！？

ここが非常に大事なポイント。

それは・・・

採光問題です。

東向き・西向きの場合は、南にお隣さんの家が建ってると思います。

お隣さんが平屋だったら嬉しいですが、ほぼ２階建てでしょう。

そうなると、採光の確保が難しいんですね。

採光を確保する為には、南側の距離を十分にあける。

または、吹抜けを設けて、高い位置から光を取り込む。

この２つを採用する形になります。

しかし、南側に十分な距離を確保する為には敷地広さの問題もあります。

敷地の問題をクリアし、南側にたっぷりの余白を設けたとします。

さらに、全ての居室を南側に設けて間取りを計画すると・・・

・リビングの景観が悪くなる

・外構工事のコストが高くなる

このような問題が発生します。

リビングからの眺めが悪くなるのは、お隣さんの給湯器・エアコン・勝手口などを見ながら暮らす事になるから。

外構工事に関しては、単純に南側の余白が広くなるので、塀をたてたり、手の込んだ外構が必要になるからですね！

その為に、東向き・西向きの土地で家を建てる場合には「中庭」がオススメです！

直射日光が当たらなくても、反射光・天空光を利用してLDK・玄関・ホール・水回りを明るくする事が可能です。

お隣さんの景観も気にしなくてもOKですしね！！

敷地を有効活用することで、無駄な余白を出来るだけ抑えます。

無駄な余白を抑える事ができれば、外構工事の費用も抑える事が可能になりますので！

東向き・西向きの土地を検討している場合は「採光」を十分に検討してみて下さい！

良かったら参考にして下さいね。