全く雨が降りませんね～。

暑くなると、めっきりサウナに行く時間が減った　タカシマ　です。

理由は、メインサウナの水風呂が温水プールのような水温になるから。汗

逆に、冬はキンキンですが。笑

水風呂がぬるいと、ちょっとね・・・

最適な水風呂を求めると、距離があるので。

また、オフを見つけて行ってこようと思います。

日曜日は息子のサッカー応援で内灘まで。

前回の１回戦、２回戦、は参加出来なかったので、今回こそは！！と意気込んで参戦。

途中からですが。汗

本当は集合時間があったり、荷物の準備があったり、色々と保護者もやる事はあるんですが・・・

奥様に全任せで。汗

本当に頭が下がります。

すいません！

【息子のサッカー忘備録】U11若葉旗準々決勝へ

夏の大きな大会といえば・・・「若葉旗」です。

僕が小さな頃からあります。

僕の小さな時の小学校は、そこそこ強かったんですが。

それでも、ベスト４が最高だったような。

１回戦、２回戦、は土のグランド（整地・豆田グランド）ですが、勝ち進むと最高の環境でサッカーが出来ます。

応戦席も完備されてるので、保護者も見やすいし、熱も入ります。

1回負ければ終わりのトーナメント。

こんなヒリヒリした環境、そして、緊張。

この、トーナメントでしか味わえない経験ですね。

息子さんも、刺激を受けたと思います。

準々決勝。そして、準決勝と勝利し、今週の日曜日は決勝です。

こんな事を書くと不謹慎ですが。

まさか、決勝まで来るとは思いませんでした。

子供の可能性って凄いもんですね。

監督、コーチには、感謝しかありません。

ここまで来たら優勝を目指して頑張って欲しいです！

日曜日は僕も熱くなってきます！

４月に建築基準法が改正されました。

いよいよ２階建ての確認申請を提出するんですが・・・

準備だけでも大変です。

さらに、降りるまでに2カ月ほどかかるとか。汗

慣れるまでの辛抱と思ってたけど、慣れれるのか！？自分！！

CADを使う時間が非常に多い　タカシマ　です。

もう３０℃近くになってるので、エアコンが活躍してると思います。

まだ、６月なんですけどね。汗

さらに、湿度もあるから不快すぎます・・・・

昔は、エアコンはキンキンにしたいタイプでした。

男性は経験あるんじゃないかな！？

とにかく、一番低い温度設定でした。笑

そんな僕も40歳を超えまして。

さすがに、一番低い温度設定は体調がおかしくなりそう。汗

最近は「除湿運転」を多用してます。

理由は、何となく省エネだと思ってるから。

そんな話を嫁さんにしてみると、冷房の方が省エネじゃないん！？

って、話もありまして。

実際は、どうなんだろう！？

気になって調べてみました。

【エアコン】除湿と冷房はどちらがオススメなの！？

色々と調べてみましたが・・・

大きな消費電力の差はこのようなイメージ。

再熱除湿＞冷房＞弱冷房除湿＝ハイブリッド除湿

ただ、使用環境や設定温度で、電気代は異なるので。

一概に、除湿がいい！！冷房がいい！！とは言えないようです。

暑くて部屋の室温を下げたい時は「冷房」が適してるし、部屋の湿度を下げたい時には「除湿」が適してます。

当たり前ですが。

真夏など温度が高い時は冷房。

梅雨などの湿度が高い時は除湿。

このように使い分けた方が快適に過ごせるようですね！

どっちを使う場合でも、肝になるのは「設定温度」になるようで。

出来るだけ設定温度を高くし、快適に過ごせる運転モードでエアコンを使う。

これが、一番省エネになりそうですね！

僕も勉強になりました！

なので、梅雨本番の北陸は除湿運転で行こうと思います！

良かったら参考にして下さいね！

めっちゃ暑いですよね。汗

しかも凄い湿気。

なのに、サウナに行きたい　タカシマ　です。

暑いのに、暑い場所に行きたいとか。汗

自分でも、どうかと思いますね。笑

今回は「土地を見るのも大事だけど、近隣環境にも目をむけよう」について。

土地探しをして、土地を見に行けば、良い・悪い、は判断がつきます。

見た目で判断できますしね。

綺麗な土地だと良く見えますし、雑草がボーボーだと微妙に見えます。

やっぱり見た目で土地は判断すると思います。

その時に判断に加えて欲しい項目。

それが・・・

近隣環境

なんですね！！

【土地探し】土地を見る事も大切ですが、近隣環境にも目を向けましょう！

土地は形状や見た目は変わりません。

家が建つぐらいでしょうか。

しかし、近隣環境は大きく変化します。

僕が家を建てた１０年前と、現在では近隣環境は全く違います。

全然、家が建ってないような。

のほほんとして、日当たりも、見晴らしも良い場所。

それが、好きでした。

それが、南側には家が建ち、日が全く入らないようになり。汗

バタバタと新しい家が建ち、見晴らしも微妙になりました。

近隣に家が少なかったので、ご近所さんも少なくて、近所付き合いも楽だったんですが。

一気に家が増えたので、誰が誰かもよく解りません。笑

ただ、良い事もあって、子供も増えましたし、町内の役が回ってくるスパンが長くなりました。

このように近隣の状況は時間と共に変わる事が多くあります！

なので、土地探しをする時には近隣状況を見る、または、情報を聞く事は大事なポイント。

将来的なイメージが持てれば、さらに良い土地に見えるかも！？または、良い土地だけど、微妙に見えるかも！？しれません。

このように広い視野を持って土地を見ると、見える景色も変わってきますので！

良かったら参考にして下さいね！

肩こりなのか！？

肩がめっちゃ痛い　タカシマ　です。

だいぶ前から痛いんですが、なかなか治りません。汗

サウナで治るかな！？と思い、行ってきたんですが、効きませんでした。笑

今回は「家づくりを考え始めたときに何から考えればいいの？」について。

家づくりは人生の一大イベントです。

やっぱり高価な買い物だし、住宅を何十年とかけて支払うので。

不安な気持ちもあるけど、ワクワクの方が大きいと思います。

でも、まずは何から始めればいいの？って、漢字でスマホを触ると思います。

今は本当に便利な時代。

スマホで寝転んで情報を集める事ができるなんて！

10年前じゃ考えられませんね。

家づくりを考え始めたときに何から考えればいいの？

せっかく便利な時代です。

まずは、自分たちの好きを集めてみましょう。

そうすると、色々な家の情報が集まってきます。

和風が好きな方もいます。

シンプルが好きな方もいます。

内観も可愛い、から、かっこいい、まで幅広くデザインがあります。

まずは、あなたが好きなデザインを集めてみる事が大事だと思います。

その結果、あ～、こんな感じが好みなんだな～。って、見えてきますので。

好きを集めた後には、現実を見ましょう。

そう。

予算です。

一気に現実に戻り、テンションが下がるかもしれません。

しかし、テンションが下がっても、これから先の人生を考える大事な時間。

いくら、大好きな間取り、デザイン、性能、だとしても、予算オーバーになったら意味がありません。

家づくりの根本は家族が幸せに暮らすこと。

これが、一番大事です。

お金で夫婦喧嘩するって、やっぱり幸せとは言えませんし・・・

あなたの好きな家が、あなたの予算で叶えられるのか？

ここを知る事が大事ですし、ここを知るためにオープンハウスに参加したり、相談会に行ってみてはどうでしょうか？？

目的が明確だと、答えも知りやすいので！

よかったら参考にしてみて下さい。

もう６月も中盤とか。

時間が経過するのは早いな～。

よく考えたら独立して、もう５年とか。

専門学校の時は大阪で一人暮らしをしてまして。

慣れるまでは、１日が長かった記憶があります。

それだけ、充実してるという事ですかね！

あの時は大阪弁に憧れた　タカシマ　です。

今回は「できるだけ家をシンプルに仕上げた方がいい理由」について。

色々なデザインがある中で、個人的にはシンプルな仕上げをオススメしています。

僕の自宅は10年前に建てたんですが。

気に行ってはいますが、建物で色々と見せようと思って・・・

割とコテコテだったりします。汗

でもね。

やっぱり飽きるんですよね。

なので、建物は出来るだけシンプルに仕上げて、家具、装飾、で、あなたらしさを演出できると良いと思ってます。

飽きれば、変えられますしね。

できるだけ家はシンプルに仕上げた方がいい理由

シンプルに仕上げるという事は！？

出来るだけ凹凸を無くす事だと思ってます。

そして、あまり多くの色を使わない。

個人的には２，３色まで、だと思います。

凹凸が多くなると、目に飛び込んでくる情報も多くなり、それが、空間を狭くさせたり、ごちゃごちゃ感じたり、疲れを感じさせる要因になります。

そして、もう１つ。

あまり色を多く使わない理由ですが、ベースはホワイトをオススメしています。

白は光の反射、拡散効果があるんですね！

色が多くあると、凹凸があるのと同じで、目に飛び込む情報が多くなるので。

どうしても空間が狭くなったり、ごちゃごちゃした感じになります。

なので、個人的には室内はシンプルに仕上げる。

凹凸は出来るだけ少なく、色も出来るだけ少なく、するようにご提案しています。

そして、建物の家具、装飾、で、お客様の個性が引き立つますので！

よかったら参考にしてみて下さい。

最近は、息子と一緒に近所を走ってるんですが。

凄い差をつけられてる　タカシマ　です。

全くついて行けなくて・・・

父の威厳を見せれていません。笑

先週末は小松市で上棟でした！

K様、おめでとうございます！

嬉しそうにしているご夫婦を見ていると、僕の方も嬉しくなりました！

色々なお気遣いを頂きまして。

本当にありがとうございました！

【祝・上棟】おめでとうございます！

K様との出会いはご紹介。

色々な出会いがありますが、ご紹介は本当に嬉しいですね！

それから約１年。

お待たせいたしました！

当日は天気も良くて最高な１日でした。

６月上旬なのに、すでに真っ黒になってます。汗

これから本格に始まる家づくり。

一緒に楽しみましょう！！

そして、安全に作業をしてくれる大工さん。

ありがとうございました！

本当におめでとうございます！

燕の季節になると、玄関に色々なモノを設置する　タカシマ　です。

その効果もあり、巣をつくった事は１度もないんだけど・・・

それでも、毎年くるから不思議。汗

当然、今年もきました。

そして、巣をつくらないような工夫をして、どっかいったな～。って、タイミングでビニールなどを外したとたんに、また燕が。汗

なんで、うちなの！？って、毎年、思います。

今回は「住宅会社に間取りの要望を伝えるポイント」について。

あなたが思う間取りの要望。

・収納は多く欲しい

・家事動線

・LDKの広さなど

色々と要望はあると思います。

その、要望をいかに住宅会社に伝えれるのか！？

ここは重要なポイントだったりします！

間取りの要望を住宅会社に伝えるポイント

その為に多くの画像を準備したり、SNSに多くある間取りを集めてみたり、または、自分の間取りを作成する方もいます。

多くの情報を伝える事は、いいことだと思います。

僕も知りたいですし。

ただ、あまりにも具体的な伝え方はオススメしません。

何故か！？

その情報に引っ張られるというか、見せて頂いた画像、間取り、に近づけようとするから。

ここなんですね！

本当は、出来るだけ要望に近づけようとするあまり、その敷地には合ってない間取りになる可能性もあります。

そうなると、良い間取りが出てくる可能性が減ることも。

そうならない為には！？

要望を伝えるポイント。

どうしても、譲れない部分はしっかりと伝える。

その他の部分は、ふわっと伝えてみる。

このメリハリは重要だったりします。

設計士が間取りを作成する時には、平面だけで考えません。

構造・外観・法的な確認なども同時に考えていきます。

なので、自分の要望を伝える事も凄く大事なんですが、設計士からプラスアルファを引き出すようにする。

自分の思いだけで間取りをハメるのでは無く、提案を貰うようにしていくと、さらに上の間取りを見る事が出来るんじゃないかな！？って、思います。

よかったら参考にしてみて下さい。

6月に入り右肩がこっている？というか、重いというか。

何とも言えない痛みが走ってる　タカシマ　です。

40歳を超えてから、定期的に痛くなるんですよね。

何してもよくならないので、時間が解決するのを待つばかりです。汗

この週末は大阪の方に行ってきました。

息子が所属するサッカーチームが参加する大会。

TOBIGERIの関西予選。

１月くらいだったかな！？

仲が良い親御さんに「絶対に見に行った方がいいよ！良い体験になるから！」と、教えて頂き。

５月末の週末は予定を空けるようにしてまして。

まさか、息子のサッカー遠征についてくなんて。

これっぽっちも思ってませんでした。笑

TOBIGERIって調べてみると、参加するのは強豪チームだらけ。

かなり大きな大会みたいですね。

息子はサッカーも楽しみだけど、遠征が遠足のように楽しみのようで。

僕の小学生時代も遠征はありまして。

楽しかった事を思い出すもんですね！

息子のサッカーで大阪に行ってきました

しかし、大阪は天気が良いですね！

サッカーコートも天然芝２面・人工芝２面の４面もあり。

すぐそばに海があったり、スケボーパークがあったり。

凄い場所ですね！

音楽もかかってるし。

良い環境の中で、子供達は頑張ってました。

小学生のトップレベルと試合が出来て、何か感じてくれて、さらに成長してくれたら嬉しいんですが。

どうなんですかね～。笑

子供も楽しかったと思いますが、大人も楽しくて。

夜は保護者でご飯を食べにいったり。

大人の修学旅行のようで。

僕にとっても良い思い出になりました！！

６月上旬なのに、日焼けで真っ黒になったけど。

思い切って休みをもらって、大阪に行ってよかったです！

子供達の色々な１面も見れて、また愛着が湧きました。

今週からは若葉旗です！

今回は仕事で見に行けないけど、みんな頑張ってね！

土日は息子のサッカーで唇がカサカサなタカシマです。

北陸と違って、本当に天気が良くて羨ましい！

でも、あの都会に住める勇気がないな。汗

今回は「土地にかける予算を抑える方法」について。

コロナ以降の建築費の高騰。

個人的には落ち着いて欲しいけど、その気配が見えません。

建築費以外にも、土地の値段も高くなりました。

理由は、造成工事費用も上昇しているから。

建物の値段も上がり、土地の値段も上がると、家を建てる為の予算が一気に上がるので。汗

なかなか難しくなります。

なので、少しでも土地にかける予算を抑える事ができれば！

建物にかける予算を抑える事ができるので。

よかったら参考にしてみて下さい。

【土地探し】土地にかける予算を抑える方法とは！？

その方法とは！？

割と簡単で。

先に建てたい家を明確にする。

ここなんですね！

土地のコストを抑える為には、いきなり土地探しをはじめない。

その前に、あなたの理想の家を明確にしておくことをオススメします。

自分の理想の建物にあった土地を探す。

という、イメージが大事になります。

例えば、平屋の場合。

平屋を計画すると、広い土地がいるのかな～！？って、思う方が多いと思います。

しかし、建てたい平屋が30坪前後、駐車スペース３台分だった場合だと、目安となる土地の広さは約５５坪ほど。

平屋を建てたいと思っていて、７０～８０坪ぐらいの土地を探してるとしたら、１５～２０坪も土地面積を圧縮できるので！

土地の費用が坪１０万円だとしたら、１５０万～２００万も変わります。

土地を探す順番を変えるだけで、土地にかける予算は変わります。

土地を探す前に、どんな家を建てたいのか！？明確にする。

すると、探すべき土地の広さが明確になり、無駄な出費を防ぐ事ができます。

なので、土地を探す前に、住宅会社に行き、どんな家にしたいのか？を明確にしてから、土地を探して頂ければと思います。

よかったら参考にしてみて下さい。

週末になると天気が悪い予報が続きますね。汗

スポーツをしている子供にとっては、厄介な週末ですね。

うちの息子も小５に。

少し前に１年生になったと思ったけど・・・

もう来年で６年とか。

長いようで、短いもんですね。

朝からしんみりしてる　タカシマ　です。

今回は「資金計画を計画する時にはメンテ費用も含めて検討しよう」について。

資金計画とは！？

例えば、４０００万円の住宅ローンを支払っていけるのか！？をシュミレーションする事です。

３５歳で家を建てて、３５年ローンで完済するまでには色々な出費があります。

・教育資金

・車の買換え

・家族旅行

・子供の習い事

・老後の貯金

などなど。

それらを含めて、住宅ローンを完済できるのか？完済した時の老後の貯蓄はいくら残るのか？

を、シュミレーションする事を資金計画と伝えてます。

シュミレーションする時に、忘れがちな大事なポイント。

それが、メンテ費用になります。

かなり高額だし、必ず必要になる部分なので！

コチラも含めて検討するようにしましょうね！

【資金計画】資金計画を考える時にはメンテ費用も含めて考える

建物のメンテナンス費用って何があるの！？

って、疑問になりますよね。

代表的なのは「外壁」です。

１５年前後でメンテが発生します。

僕の自宅は「吹付け」を採用しました。

その当時は流行ったんですよね。

もう１０年ですが・・・やっぱり剥げてきます。

もう少ししたら、再吹付けは必須です。

この金額で約１５０万ほど。高いですよね・・・

３５年間で考えると３回あるので、約４５０万円のメンテナンス費用が・・・

さらに、水回り。

コチラも３５年間の間にリフォーム工事が必須になるでしょう。

約２０年後に水回りの入替工事で約３００万円。

２つを合計すると、７５０万円に。汗

さらに、さらに、忘れちゃいけないのが家電関係の買換え。

冷蔵庫・洗濯機など。

ハイコストな家電が１０年を目安に壊れていきます。

エコキュートも同じですよね！

エコキュート　４０万

洗濯機　３０万

冷蔵庫　３０万

エアコン　６０万

これらを合計すると、１６０万円に。

テレビなどの細かい家電も含めると約２００万円ほどの予算に。

建物と合計すると、約１０００万円ほどになります。

かなり大きな金額になるので、毎月の積立は必須になります！

いきなり壊れても困るし、買換えないと暮らせないし・・・

建物では、メンテしないと建物の寿命が短くなるので、コチラも必須です！

住宅ローン以外にも、必要になるコストがありますので！

こちらも頭に入れて、住宅ローンの借入額を試算する事が大事になります！

良かったら参考にして下さいね！